Shop Via Giovanni Lanza, Roma

€ 165.000
50 m2
VENDITA LOCALE COMMERCIALE C1 IN VIA GIOVANNI LANZA ROMA, MONTI
La Di Ienno immobiliare s.r.l. propone in vendita esclusiva un locale commerciale di 50 mq CON DUE VETRINE SU STRADA, perfetto per chi desidera avviare un’attività in un contesto di alto passaggio pedonale, vivace e ben servito. Situato in una delle zone più interessanti e dinamiche della città, precisamente in Via Giovanni Lanza, il locale si presenta in buone condizioni ed è già predisposto per ospitare un’attività legata al settore alimentare: è infatti dotato di una cucina separata, un bagno, un comodo ripostiglio, e dispone anche di una cantina sottostante, ideale come spazio di stoccaggio o magazzino. La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e un buon passaggio pedonale quotidiano, rendendo l’immobile una soluzione molto appetibile per chi vuole iniziare un’attività in proprio o per chi è alla ricerca di un investimento. Via Giovanni Lanza è una zona che si sta affermando sempre di più per la presenza di negozi, uffici, scuole e servizi di ogni genere. La posizione strategica, unita all’intenso flusso di residenti e lavoratori, la rende ideale per l’apertura di un locale commerciale, sia esso una gastronomia, una piccola ristorazione o un laboratorio artigianale. Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale, in una zona che offre grandi prospettive. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @LaDiIennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
Main data
Reference EN
Ad date 23/12/2025
Contract Sale
Typology Shop
Surface 50 m2
Locals kitchen semi habitable
Construction type Signorile
Real estate use Commercial
Mq Offices 50
Costs
Price 165.000 €
Price per m2 3.300 €/m2
Condominium fees €60,00/month
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Absent
Energy rating Property exempt from energy certification
Di Ienno Immobiliare
Di Ienno Immobiliare
Via Flaminia 726, Roma
 Show Phone +39 06 4547 5596
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Via Giovanni Lanza, Roma
Mortgage calculation
Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 472 per month
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