Villa via Podgora, Sant'Ilario d'Enza

€ 359.000
5+ locals 395 m2 2 bathrooms
Bifamiliare in vendita
SANT'ILARIO D’ENZA – ZONA SCUOLE VIA PODGORA - Casa singola con due unità abittive su lotto di 900 mq.
Siamo in una zona residenziale a due pasi dal cntro di Sant'Ilario d’Enza, vicina a tutti i servizi che il paese offre e proponiamo un casa singola composta da due abitazioni indipendenti, ideale come soluzione genitori/figli o comunque per due nuclei familiari distinti.
L’immobile, edificato a fine anni '60, si presenta pressocchè allo stato originale, necessita quindi di milgliorie salvo per il tetto che è stato completamente rifatto.
Sorge su un lotto di circa 900 mq, completamente recintato e suddiviso tra area verde e zona cortiliva.
Ogni appartamento dispone di impianti autonomi, ingresso indipendente e una pianta pressocchè identica.
Troviamo l'unità al piano rialzato e quella al piano superiore, entrambe sono composte da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e balcone.

Entrambe le unità dispongono, al piano seminterrato di bassi servizi funzionali e spaziosi: due cantine, un garage doppio, una lavanderia ed una taverna.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
Main data
Reference 61156595
Ad date 23/12/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 395 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms
Plan 2 totals
Costs
Price 359.000 €
Price per m2 909 €/m2
Energy efficiency
Year built 1967
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 230 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 230 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
via Podgora, Sant'Ilario d'Enza
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.027 per month
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