Villa strada Statale del Colle di Nava Sud, 13, Mondovì

Questa villa bifamiliare, immersa nel verde del proprio giardino pertinenziale, è la sintesi perfetta per chi cerca indipendenza, ampi volumi e la possibilità di coniugare vita privata e attività professionale sotto lo stesso tetto. Recentemente ristrutturato con cura, il primo appartamento al piano primo accoglie i suoi ospiti con l’eleganza degli infissi in legno con doppio vetro e la sicurezza di una porta blindata. Gli spazi interni sono fluidi e ben distribuiti: una sala luminosa, un cucinotto funzionale e una zona notte con due camere e doppi servizi. Ma il vero gioiello della casa è lo straordinario terrazzo di 85 mq: un vero salotto a cielo aperto dove organizzare cene estive o godersi il relax assoluto. Completano l’unità una pratica cellura nel sottotetto, un magazzino al piano terra e un garage dedicato. Sempre al primo piano, la seconda unità abitativa si presenta in ottime condizioni di abitabilità. Un ingresso accogliente conduce alla cucina e al soggiorno, serviti da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La particolarità? Un balcone che abbraccia tre lati della casa, garantendo aria, luce e una vista aperta sul giardino. Anche qui, la proprietà include una cellura sottotetto, un magazzino al piano terra e un garage privato. Al piano seminterrato un magazzino monumentale di 269 mq con un’altezza di 4,25 metri. Uno spazio raro, ideale per chi necessita di logistica pesante, un’officina creativa o un deposito di grandi dimensioni, garantendo una flessibilità d’uso introvabile sul mercato residenziale. La villa è attualmente riscaldata con un efficiente sistema a pellet, ma ha la possibilità di allaccio al metano, lasciando a te la libertà di scegliere la gestione energetica che preferisci. Vieni a scoprire come i tuoi progetti possono prendere forma tra queste mura. Contattaci per una visita privata. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.