Building land Via San Carlo, Partinico

Un'opportunità unica per investimento agricolo, immobiliare o energetico in una delle zone più fertili della Sicilia occidentale.
✨ Caratteristiche Principali
Ubicazione: Partinico (PA), in una rinomata zona agricola, nelle immediate vicinanze della prestigiosa Cantina Cusumano.
Superficie Totale: Circa 2 ettari (20.000 mq).
Forma e Divisione: Terreno dalla forma regolare e "giusta" che offre la possibilità di frazionamento in due lotti distinti da 1 ettaro ciascuno.
Accesso Idrico: Dotato di acqua proveniente direttamente dalla diga, risorsa essenziale e preziosa per l'attività agricola.
Colture Esistenti: Circa 30 alberi di ulivo già a dimora.
🏡 Potenziale Edificatorio Unico
Grazie alla sua estensione, il terreno offre un notevole potenziale di sviluppo immobiliare:
Possibilità di Costruzione: È realizzabile un volume edilizio pari ad almeno 150 mq per ogni ettaro.
Totale Edificabile: Possibilità di costruire un totale di circa 300 mq (suddivisi in due unità da 150 mq in caso di frazionamento).
Ideale per: Realizzare una splendida villa padronale, due case vacanze indipendenti o strutture a supporto dell'attività agricola.
🌿 Vocazione Agricola Eccellente
Il terreno è situato in una zona con suolo estremamente fertile, ideale per:
Olivicoltura e Viticoltura (data la vicinanza a rinomate cantine).
Frutticoltura: Perfetto per la coltivazione di pesche, agrumi e frutta capricciosa (varietà particolari o specializzate).
💡 Alternativa di Investimento
Grazie alla posizione strategica e all'ampia metratura, il terreno è anche un'eccellente opzione per la realizzazione di:
Impianti Fotovoltaici: Ideale per la creazione di un parco di pannelli solari per la produzione di energia.
🗺️ Posizione Strategica e Connessioni
Nonostante la sua natura tranquilla e riservata, il terreno vanta una posizione estremamente ben collegata:
Vicinanza al Paese: Situato in una zona tranquilla ma vicina al centro abitato di Partinico.
Autostrada: A soli 2-3 minuti di distanza dall'imbocco autostradale (ottimo per Palermo e Trapani).
Mare: A soli 10 minuti di guida dalla bellissima spiaggia di Ciammarita.

Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita!

Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.