Apartment Modica

€ 305.000
5 locals 128 m2 2 bathrooms
APPARTAMENTO - NUOVA COSTRUZIONE a SORDA QUARTIERE, Modica
Proponiamo in vendita nel cuore di Modica, appartamenti di nuova costruzione attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per dicembre 2026, progettati per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione. Sono disponibili diverse metrature pari a 77 mq, 95 mq e 128 mq per soddisfare ogni esigenza. Tutte le unità saranno dotate di impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW, impianto di climatizzazione riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto per la produzione di acqua calda sanitaria mediante scaldacqua a pompa di calore e box auto di pertinenza. Gli appartamenti offrono la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture secondo capitolato, permettendo all’acquirente di scegliere materiali e soluzioni in linea con il proprio stile e le proprie necessità. La nuova costruzione è pensata per garantire elevati standard di qualità, comfort ed efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La tipologia di 128 mq è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e lavanderia.
Main data
Reference 11683-3-RETRO
Ad date 19/12/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 128 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms
Plan 1 totals
Number of balconies 1
Costs
Price 305.000 €
Price per m2 2.383 €/m2
Energy efficiency
Year built 2026
Energy rating A+
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
GFA REAL ESTATE  S.R.L.S.
GFA REAL ESTATE S.R.L.S.
PIAZZA LIBERTA', 9, Modica
 Show Phone +39 0932 764466
 Show Mobile +39 393 919 4474
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Modica
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 872 per month
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