Shop Via A. De Gasperi 25, Catanzaro

€ 240.000
3 locals 260 m2 4 bathrooms
Catanzaro, via De Gasperi, zona centrale con elevata concentrazione sia di uffici che di scuole, proponiamo in vendita ampio locale commerciale completamente ristrutturato con impianti tecnologici a norma di legge. Il locale, con accesso da comoda rampa, gode di ambienti ben disposti e luminosi grazie all'altezza dei soffitti e alle numerose finestre esistenti. Allinterno è composto da unarea vendita con altezza mt. 3, laboratorio con dispensa e canna fumaria, spogliatoio e bagno dipendenti, tre bagni accessibili al pubblico di cui uno per diversamente abili, locale deposito, locale tecnico e balcone. Dotato di ambienti insonorizzati, controsoffitto modulare con pannelli in fibra minerale REI 120, pannelli di illuminazione a led, impianto di raffreddamento/riscaldamento canalizzato con recuperatore di calore per il ricambio aria. Il locale risulta essere un ottimo investimento per tutti coloro che vogliono aprire un'attività o per la messa a reddito. Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy.
Main data
Reference CZ-738
Ad date 20/12/2025
Contract Sale
Typology Shop
Surface 260 m2
Locals 3 (3 other), 4 bathrooms
Plan Basement, 1 totals
Occupied Free
Costs
Price 240.000 €
Price per m2 923 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
CORRADINO REAL ESTATE
CORRADINO REAL ESTATE
Via Corace 1, Catanzaro
 Show Phone +39 0961 34464
 Show Mobile +39 338 690 6595
CORRADINO DOMENICO
Show Phone +39 338 690 6595
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Via A. De Gasperi 25, Catanzaro
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