Shop via Sebastiano Caboto 18, Pordenone
€ 110.000
NEGOZIO IN VENDITA O AFFITTO ZONA CENTRALE In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo negozio di ampia visibilità, noto in passato come storica sede di un rinomato tappezziere: un luogo già riconosciuto e ricordato in zona. Limmobile si sviluppa su: 93 mq al piano terra, molto luminosi due grandi vetrine fronte strada, ideali per massima esposizione del brand scantinato di circa 100 mq, perfetto come magazzino, laboratorio o deposito Zona centrale, con parcheggi a disco orario nelle immediate vicinanze, comodissimi per la clientela. Contesto ad alto traffico veicolare e pedonale, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. Disponibile sia in vendita che in affitto Canone di locazione: 1.000 mensili trattabili Una soluzione versatile, pronta a dare nuova vita a un locale che ha già fatto la storia commerciale della zona. Contattaci per maggiori informazioni allo 0434 28125 per fissare una visita: le opportunità con questa visibilità sono sempre più rare.
Main data
| Reference | LPP01-4466 |
| Ad date | 20/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 142 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 6 totals |
| Occupied | Free |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 110.000 € |
| Price per m2 | 775 €/m2 |
| Heating Expenses | €10,00/year |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 283 kWh/m2 year |
Address and map
via Sebastiano Caboto
18, Pordenone
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 315 per month
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