Villa Via Cneo Domizio, Santa Marinella
€ 450.000
Villino unifamiliare con giardino e terrazzi a pochi passi dal mare | Via Cneo Domizio
Allinterno di un elegante condominio residenziale con campi da tennis, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di 124 mq, con doppio accesso: indipendente da strada e interno al complesso.
La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, in un contesto riservato e ben curato, ideale sia come abitazione che come investimento.
Il complesso è particolarmente adatto alle famiglie: gli spazi interni sono protetti e privi di traffico, permettendo a bambini e ragazzi di muoversi e giocare in totale sicurezza.
Distribuzione degli spazi:
Giardino privato allingresso
Soggiorno con camino, cucina, servizio, due camere e terrazzo al piano rialzato
Due camere matrimoniali, servizio e ampio terrazzo al piano superiore
Terrazzo panoramico con accesso tramite scala a chiocciola
Plus:
Doppio ingresso
Ampi spazi esterni su più livelli
Contesto signorile e sicuro
Vicinanza reale al mare
Potenziale:
Immobile da ristrutturare, con ottime possibilità di valorizzazione e personalizzazione.
Allinterno di un elegante condominio residenziale con campi da tennis, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di 124 mq, con doppio accesso: indipendente da strada e interno al complesso.
La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, in un contesto riservato e ben curato, ideale sia come abitazione che come investimento.
Il complesso è particolarmente adatto alle famiglie: gli spazi interni sono protetti e privi di traffico, permettendo a bambini e ragazzi di muoversi e giocare in totale sicurezza.
Distribuzione degli spazi:
Giardino privato allingresso
Soggiorno con camino, cucina, servizio, due camere e terrazzo al piano rialzato
Due camere matrimoniali, servizio e ampio terrazzo al piano superiore
Terrazzo panoramico con accesso tramite scala a chiocciola
Plus:
Doppio ingresso
Ampi spazi esterni su più livelli
Contesto signorile e sicuro
Vicinanza reale al mare
Potenziale:
Immobile da ristrutturare, con ottime possibilità di valorizzazione e personalizzazione.
Main data
| Reference | AR007754 |
| Ad date | 20/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 124 m2 |
| Locals | 5 (4 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | On several levels |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 450.000 € |
| Price per m2 | 3.629 €/m2 |
| Heating Expenses | €50,00/year |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Diesel |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Cneo Domizio, Santa Marinella
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.287 per month
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