Independent house VIA GIUSEPPE GARIBALDI 19, Porto Recanati

Palazzo fronte mare Investimento a reddito in prima fila mare | Porto Recanati

In posizione di assoluto pregio, a soli 10 metri dalla battigia, proponiamo in vendita intero stabile cieloterra fronte mare, ideale come investimento immobiliare ad alta redditività o come palazzo residenziale di rappresentanza.

La proprietà è composta da:

3 appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno

Soffitta abitabile con terrazzi panoramici, potenzialmente collegabile allultimo piano

Una soluzione estremamente versatile, pronta per essere valorizzata sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo.

Distribuzione e Caratteristiche

Piano Terra
Appartamento con accesso diretto al lungomare, dotato di doppia uscita fronte mare (soggiorno e camera matrimoniale), soggiorno di circa 25 mq, cucina separata con camino e ripostiglio, due camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una con bagno en suite finestrato. Finiture signorili di impronta classica.

Piano Primo e Piano Secondo
Due appartamenti speculari, con porta blindata, soggiorno luminoso con balcone fronte mare e vista Monte Conero, cucina abitabile arredata, bagno finestrato e due camere matrimoniali entrambe con balcone vista mare. In una delle camere è presente bagno interno con soluzioni moderne e doccia panoramica, elemento di forte appeal per il mercato turistico.

Soffitta Panoramica
Spazio abitabile composto da due stanze ad uso camere, soggiorno con cucina a vista, bagno e terrazzo a tasca vista mare.
La soffitta può essere annessa allappartamento dellultimo piano, creando una soluzione ideale per ospiti o familiari, oppure utilizzata come unità autonoma a supporto delle locazioni brevi, garantendo privacy e indipendenza.

Perché è un investimento strategico

Prima fila mare reale, uno dei fattori più premianti sul mercato

Domanda turistica costante: il lungomare di Porto Recanati è frequentato da residenti, comuni limitrofi, entroterra marchigiano e da flussi provenienti da Lazio, Abruzzo, Lombardia e Piemonte

Elevata redditività potenziale: le locazioni brevi in questa posizione raggiungono valori importanti, con ottimi tassi di occupazione stagionale e annuale

Frazionabilità e flessibilità gestionale: possibilità di locare singolarmente le unità o lintero stabile

Ottimo equilibrio tra uso privato e investimento

Destinazioni duso

Palazzo residenziale plurifamiliare

Struttura turistico-ricettiva (locazioni brevi, affitti stagionali, foresteria di pregio)

Investimento a reddito con gestione mista

Opportunità rara sul mercato per posizione, metrature e potenziale di valorizzazione.

Contattateci per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento di visita riservato.