Villa strada Provinciale per Pozzolo Formigaro, Tortona
€ 78.000VILLA DA RISTRUTTURARE INDIPENDENTE CON GIARDINO E PORTICI
PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA VILLA DA RISTURTTURARE CON GIARDINO E PORTICI A TORTONA - A RIVALTA NUOVA Rivalta Nuova è una frazione situata nel comune di Tortona, nella provincia di Alessandria, in Piemonte. La zona è caratterizzata è immersa nel verde e nella natura, ma allo stesso tempo ben collegata con i principali servizi e le infrastrutture di Tortona, che dista pochi chilometri, con la comodità di essere vicino a tutte le necessità quotidiane. Rivalta Nuova è anche ben servita da strade provinciali che la collegano alle principali città della zona, rendendola perfetta per chi lavora a Tortona o nelle vicinanze. Questa casa indipendente sui quattro lati si sviluppa su una superficie di circa 160 mq. L’immobile è circondato da un cortile privato e da portici che complessivamente occupano una superficie di 600 mq, creando un ambiente ideale per godere di momenti di relax all’aperto, pranzi all’aria aperta o semplicemente per avere uno spazio verde da curare o personalizzare. Al piano terra troviamo cucina e una sala da pranzo, soggiorno. A questo piano ci sono anche 3 pratici ripostigli, ideali per organizzare gli spazi e tenere in ordine la casa, oltre a un pozzo, che può essere utile per l’approvvigionamento d’acqua in giardino o per irrigazione. Salendo al piano primo tramite un vano scala, si trovano 2 camere da letto, che offrono un comodo spazio per il riposo. In aggiunta, c’è un altro ripostiglio che amplia ulteriormente la possibilità di stoccaggio. Infine, l’immobile dispone di una cantina, perfetta per conservare prodotti o creare un’area dedicata alla conservazione di vini o altri beni. Nel complesso, questa casa offre una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa, comoda e indipendente ma a poca distanza dalle comodità urbane. CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – [email protected] CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari
Main data
| Reference | 349/3 |
| Ad date | 15/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 225 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 78.000 € |
| Price per m2 | 347 €/m2 |
| Condominium fees | €1,00/month |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
strada Provinciale per Pozzolo Formigaro, Tortona
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 223 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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