Commercial Activity Via Toscanelli 31, Rimini

Storico ristorante sul mare a Rivabella Immobile a reddito in posizione strategica In una delle zone più vivaci e frequentate della riviera riminese, a Rivabella, proponiamo in vendita storico ristorante in posizione di forte visibilità, a pochi passi dal mare e affacciato sulla principale arteria commerciale della zona, Via Paolo Toscanelli. Il locale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 480 mq, impreziosito da ampie vetrate, travi a vista e spazi generosi, studiati per offrire un ambiente accogliente, caldo e di grande impatto scenografico. Completano la proprietà una corte esterna di circa 102 mq e un pergolato di circa 40 mq, ideali per la ristorazione allaperto e per valorizzare ulteriormente la capacità ricettiva del locale, che può ospitare fino a circa 300 coperti. Limmobile è perfettamente attrezzato per lattività di ristorazione e dispone di: canna fumaria camino forno a legna Al piano seminterrato si trovano gli spazi di servizio a supporto della cucina (dispensa, spogliatoi, locali tecnici) per una superficie di circa 121 mq, funzionali e ben organizzati. Le tre ampie vetrine su strada garantiscono una visibilità eccellente e un forte passaggio sia turistico che locale, rendendo il ristorante facilmente riconoscibile e accessibile. Limmobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6 in essere da un anno, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito, con attività già avviata, solida e ben posizionata. Unopportunità rara per investire in un immobile di prestigio nel cuore della Riviera, in una location strategica, con rendita immediata e grande potenziale nel tempo.