Villa Contrada Tramontana, Ustica
€ 278.000
Villa indipendente con vista mare Ustica, Contrada Tramontana In uno degli angoli più suggestivi dellisola di Ustica, immersa nella quiete assoluta e nella bellezza incontaminata della natura, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 90 mq, in buono stato. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 6.350 mq che garantisce massima privacy e regala una splendida vista sul mare. Fiore allocchiello dellabitazione è il terrazzo di circa 80 mq, ideale per godere dei famosi tramonti di Ustica, considerati tra i più affascinanti della Sicilia. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, con ambienti funzionali e facilmente fruibili. Completa la proprietà un comodo box al piano seminterrato. Il terreno circostante offre interessanti possibilità di personalizzazione, come lampliamento delle aree verdi o la creazione di un orto. Soluzione ideale per chi cerca una residenza riservata, a stretto contatto con la natura, in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo, dove ogni tramonto diventa un momento da vivere e ricordare.
Main data
| Reference | 37881022-170 |
| Ad date | 19/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 111 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Earth |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 278.000 € |
| Price per m2 | 2.505 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 178 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Contrada Tramontana, Ustica
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 795 per month
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