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Three-room apartment Via novella, Santo Stefano Ticino
€ 229.000
3 locals
87 m2
2 bathrooms
1° plan Trilocale in vendita
Santo Stefano Ticino: a ridosso del Parco dei Ciliegi, facilmente raggiungibile a piedi. L’immobile è inserito in un contesto di recente costruzione, situato in una via a fondo chiuso con passaggio consentito esclusivamente ai residenti.
Palazzina di soli 9 appartamenti, dotata di ascensore e totalmente priva di barriere architettoniche.
L’appartamento si presenta davvero ben curato, con un’eccellente sfruttabilità degli spazi. Il portoncino blindato conduce all’ingresso, dove troviamo un pratico ripostiglio, ideale come guardaroba, scarpiera e per svariati altri utilizzi.
Il soggiorno è accogliente ed estremamente luminoso grazie alla presenza di un’ampia porta-finestra, dalla quale si accede a un terrazzo coperto, regolare e di generose dimensioni, sfruttabile anche in presenza di numerosi ospiti e caratterizzato da una soleggiata esposizione sud-est.
La cucina è estremamente abitabile e anch’essa, tramite porta-finestra, gode dell’accesso al medesimo terrazzo della zona living, offrendo una notevole comodità per pranzare e cenare all’aperto.
Il disimpegno notte conduce alle due camere: una con la possibilità di invertire la disposizione degli arredi grazie alla presenza di punti luce su entrambe le pareti; l’altra è sfruttabile anche come comodo studio.
Il bagno principale, pratico e spazioso, è dotato di doccia con relativo box; nel secondo bagno è invece possibile collocare comodamente lavatrice e asciugatrice in colonna.
L’abitazione beneficia di finiture e accessori di qualità, estremamente funzionali. Gli infissi sono in PVC bianco effetto legno, con apertura a vasistas, doppi vetri e zanzariere, completi di tapparelle in alluminio predisposte per l’automatismo.
L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata con tre split interni e un’unità esterna, nonché di impianto antifurto con sensori perimetrali, volumetrici ed esterni.
La pavimentazione è in ceramica in tutta la casa, ad eccezione delle camere e del disimpegno, dove è presente parquet in rovere. Sul terrazzo è inoltre installata una tenda da sole.
Completano la soluzione una cantina e un box autorimessa, entrambi dotati di punti luce collegati al contatore dell’abitazione e pertanto utilizzabili per molteplici scopi.
Palazzina di soli 9 appartamenti, dotata di ascensore e totalmente priva di barriere architettoniche.
L’appartamento si presenta davvero ben curato, con un’eccellente sfruttabilità degli spazi. Il portoncino blindato conduce all’ingresso, dove troviamo un pratico ripostiglio, ideale come guardaroba, scarpiera e per svariati altri utilizzi.
Il soggiorno è accogliente ed estremamente luminoso grazie alla presenza di un’ampia porta-finestra, dalla quale si accede a un terrazzo coperto, regolare e di generose dimensioni, sfruttabile anche in presenza di numerosi ospiti e caratterizzato da una soleggiata esposizione sud-est.
La cucina è estremamente abitabile e anch’essa, tramite porta-finestra, gode dell’accesso al medesimo terrazzo della zona living, offrendo una notevole comodità per pranzare e cenare all’aperto.
Il disimpegno notte conduce alle due camere: una con la possibilità di invertire la disposizione degli arredi grazie alla presenza di punti luce su entrambe le pareti; l’altra è sfruttabile anche come comodo studio.
Il bagno principale, pratico e spazioso, è dotato di doccia con relativo box; nel secondo bagno è invece possibile collocare comodamente lavatrice e asciugatrice in colonna.
L’abitazione beneficia di finiture e accessori di qualità, estremamente funzionali. Gli infissi sono in PVC bianco effetto legno, con apertura a vasistas, doppi vetri e zanzariere, completi di tapparelle in alluminio predisposte per l’automatismo.
L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata con tre split interni e un’unità esterna, nonché di impianto antifurto con sensori perimetrali, volumetrici ed esterni.
La pavimentazione è in ceramica in tutta la casa, ad eccezione delle camere e del disimpegno, dove è presente parquet in rovere. Sul terrazzo è inoltre installata una tenda da sole.
Completano la soluzione una cantina e un box autorimessa, entrambi dotati di punti luce collegati al contatore dell’abitazione e pertanto utilizzabili per molteplici scopi.
Main data
| Reference | 61155508 |
| Ad date | 18/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 87 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 2 bathrooms |
| Plan | 1 from 3 totals |
Costs
| Price | 229.000 € |
| Price per m2 | 2.632 €/m2 |
| Condominium fees | €125,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2010 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | B |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 6.72 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 99.92 kWh/m3 year |
Floor plans
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Address and map
Via novella, Santo Stefano Ticino
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 655 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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