Commercial Premises Via Sacro Cuore, Modica
€ 250.000
Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di Modica, situato al piano terra, gode di una posizione strategica e di grande visibilità, ideale per attività commerciali di ogni tipo, uffici o studi professionali. Spazi Ampi e Flessibili Superficie Totale: 120 metri quadrati al piano terra. Seminterrato: Ulteriore seminterrato della stessa metratura (120 mq), che raddoppia lo spazio disponibile, perfetto per magazzino, deposito o ulteriori aree di lavoro. Questo spazio si presenta come un ambiente ampio e versatile, perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria. Stato: Libero al rogito, pronto per essere personalizzato e adattato alle vostre esigenze. Condizioni: L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e dotato di tutti i comfort necessari per garantire la massima funzionalità. Vetrine: Ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e visibilità. Parcheggio: Affaccio diretto su un vasto parcheggio di 800 mq, un enorme vantaggio per la clientela e il personale. Alto Potenziale Commerciale La zona è molto ben servita, con la presenza di numerosi negozi, uffici e servizi pubblici, garantendo un grande afflusso di clientela e un alto potenziale di guadagno per l'attività commerciale. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più richieste di Modica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Main data
| Reference | 40001116-25 |
| Ad date | 18/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 120 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 2.083 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Sacro Cuore, Modica
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
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