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Laboratory Via Consolare Valeria 118, Giardini-Naxos
€ 75.000
1 locals
110 m2
1 bathrooms
🏠 VENDITA LOCALE COMMERCIALE AMPIA METRATURA
📍 Giardini Naxos (ME) Via Consolare Valeria 118
Rif. 345-127 | Piano seminterrato
✨ Descrizione
La RE/MAX propone in esclusiva la vendita di un ampio locale commerciale (catastalmente C/1 Negozio), attualmente utilizzato come deposito/officina/garage, situato in posizione strategica lungo la Via Consolare Valeria, una delle arterie principali di Giardini Naxos.
Limmobile gode di eccellente visibilità e facile accesso, trovandosi a pochi metri dallo svincolo autostradale e nelle immediate vicinanze delle rinomate zone di Recanati e Pallio, caratterizzate da intenso passaggio veicolare durante tutto lanno.
Il vero punto di forza del locale è la sua ampia metratura in un unico grande ambiente open space, interrotto esclusivamente da un pannello divisorio in legno, facilmente removibile, che consente una massima libertà di personalizzazione in base alle proprie esigenze.
💡 Punti di forza
📍 Posizione strategica su strada principale ad alto flusso veicolare
🚪 Ampia superficie interna difficilmente reperibile in zona
🏗️ Spazio open space: un unico ambiente, ideale per molteplici utilizzi
🔧 Elevata versatilità: perfetto come deposito, laboratorio, garage o attività artigianale
🌿 Corte esterna coperta
💰 Ottimo rapporto metratura/prezzo, ideale anche come investimento
📏 Dati principali
Superficie interna: circa 80 m²
Corte esterna con tettoia: circa 30 m²
Destinazione catastale: Negozio (C/1)
🏠 Composizione
Limmobile è composto da:
Ingresso con cancello carrabile e rampa di accesso
Ampio locale unico (attualmente suddiviso solo da pannello in legno)
Corte esterna coperta
Servizio igienico
Lo stato attuale consente di intervenire con interventi di riqualificazione mirati, trasformando il locale in una soluzione funzionale e moderna, perfettamente adattabile a diverse attività o usi logistici.
📌 Posizione
Zona a forte passaggio veicolare di Giardini Naxos
Vicino a negozi, attività commerciali e servizi
A pochi minuti dallo svincolo autostradale
Collegamento rapido con le zone di Recanati e Pallio
📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Collaboriamo con tutte le agenzie.
📍 Giardini Naxos (ME) Via Consolare Valeria 118
Rif. 345-127 | Piano seminterrato
✨ Descrizione
La RE/MAX propone in esclusiva la vendita di un ampio locale commerciale (catastalmente C/1 Negozio), attualmente utilizzato come deposito/officina/garage, situato in posizione strategica lungo la Via Consolare Valeria, una delle arterie principali di Giardini Naxos.
Limmobile gode di eccellente visibilità e facile accesso, trovandosi a pochi metri dallo svincolo autostradale e nelle immediate vicinanze delle rinomate zone di Recanati e Pallio, caratterizzate da intenso passaggio veicolare durante tutto lanno.
Il vero punto di forza del locale è la sua ampia metratura in un unico grande ambiente open space, interrotto esclusivamente da un pannello divisorio in legno, facilmente removibile, che consente una massima libertà di personalizzazione in base alle proprie esigenze.
💡 Punti di forza
📍 Posizione strategica su strada principale ad alto flusso veicolare
🚪 Ampia superficie interna difficilmente reperibile in zona
🏗️ Spazio open space: un unico ambiente, ideale per molteplici utilizzi
🔧 Elevata versatilità: perfetto come deposito, laboratorio, garage o attività artigianale
🌿 Corte esterna coperta
💰 Ottimo rapporto metratura/prezzo, ideale anche come investimento
📏 Dati principali
Superficie interna: circa 80 m²
Corte esterna con tettoia: circa 30 m²
Destinazione catastale: Negozio (C/1)
🏠 Composizione
Limmobile è composto da:
Ingresso con cancello carrabile e rampa di accesso
Ampio locale unico (attualmente suddiviso solo da pannello in legno)
Corte esterna coperta
Servizio igienico
Lo stato attuale consente di intervenire con interventi di riqualificazione mirati, trasformando il locale in una soluzione funzionale e moderna, perfettamente adattabile a diverse attività o usi logistici.
📌 Posizione
Zona a forte passaggio veicolare di Giardini Naxos
Vicino a negozi, attività commerciali e servizi
A pochi minuti dallo svincolo autostradale
Collegamento rapido con le zone di Recanati e Pallio
📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Collaboriamo con tutte le agenzie.
Main data
| Reference | 32461345-127 |
| Ad date | 18/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Laboratory |
| Surface | 110 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Basement, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 75.000 € |
| Price per m2 | 682 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
1/1
Apri
Address and map
Via Consolare Valeria
118, Giardini-Naxos
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 214 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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