Two-room apartment Via Romana, Firenze (neighborhood Santo Spirito)
€ 470.000Pied-à-terre con corte privata in centro, Firenze – Toscana
Elegante bilocale ristrutturato in vendita arredato nel centro di Firenze, al piano terra di palazzo del 1400 vicino ai Giardini di Boboli. Posizione incantevole nel centro storico in Via Romana, adiacente al Museo di Storia Naturale La Specola e a soli 700 metri da Ponte Vecchio, l'Arno e la Galleria degli Uffizi. Ottima opportunità di fronte al giardino Giardino di Boboli, il parco più iconico di Firenze. Al piano terra di palazzo risalente al 1400, appartamento di 61 metri quadri appena ristrutturato con finiture di pregio, aria condizionata e completamente arredato. Si compone di un accesso da hall e caratteristico cortile condominiale, ingresso con portone blindato in legno massello, zona living a pianta aperta caratterizzata da alti soffitti e pavimenti in parquet. La cucina è nuova, completa di elettrodomestici e tavolo da pranzo in marmo. Dal disimpegno di ingresso si accede ad una camera matrimoniale con un bagno elegantemente rivestito in lastre di marmo, e dotato di un accesso a un cortile privato con un intimo spazio living esterno, caratteristica unica nel centro storico della città. Tutti gli infissi sono in legno di nuova installazione. I colori sono tenui, eleganti e rilassanti. Un rifugio nella storica Firenze, un pied-a-terre sia ad uso privato che eccellente per investimento a reddito. Immobile intestato a società. Immobile soggetto a IVA che sarà valutata in base all'acquisto se prima o seconda casa. IMMOBILE Rif: FIR3442 Dove: Firenze, Regione: Toscana Tipologia: appartamento al piano terra di 61 mq con caratteristico cortile interno privato, in elegante palazzo storico Anno di costruzione: 1400 Condizioni: ottime
Main data
| Reference | FIR3442 |
| Ad date | 16/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 61 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom |
Costs
| Price | 470.000 € |
| Price per m2 | 7.705 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1400 |
| Energy rating | C |
Address and map
Via Romana, Firenze - neighborhood Santo Spirito
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.344 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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