Portion of a house Via Cimoncino 1091, Fanano

€ 245.000
5+ locals 142 m2 1 bathrooms
Semindipendente - Porzione di casa a Canevare, Fanano
A poche centinaia di metri dal Lago della NINFA, a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO e a poco più di 3km da PASSO del LUPO, nel recupero di un antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), ULTIMA UNITA' disponibile: abitazione COMPLETAMENTE ARREDATA e CORREDATA con sviluppo su tre piani collegata internamente ma anche dotata di due ingressi indipendenti e relativi giardini privati. Piano Terra: giardino ed ingresso indipendente “MONOLOCALE”: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano Primo: giardino ed ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura con “zona” divano letto; Piano Secondo: camera da letto e bagno. Completa la dotazione: posto auto, garage e giardino privato di circa 600mq. Strutture antisismiche, tetti in legno, aperture rifinite da regge in pietra naturale, scuri in legno, riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A+3 con ridottissimo consumo energetico, impianto Wi-fi esistente per collegamenti internet ad alta velocità, Davvero molto bello, in splendida posizione ed immerso in un contesto paesaggistico tra i più belli del nostro Appennino.
Main data
Reference 3113
Ad date 12/12/2025
Contract Sale
Typology Portion of a house
Surface 142 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 1 bathroom
Plan 1 totals
Number of parking spaces 1
Furniture Complete
Costs
Price 245.000 €
Price per m2 1.725 €/m2
Energy efficiency
Energy rating A+
Energy Performance Index (IPE) -
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Address and map
Via Cimoncino 1091, Fanano
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 701 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.