Portion of a house Via Cimoncino 1091, Fanano
€ 245.000Semindipendente - Porzione di casa a Canevare, Fanano
A poche centinaia di metri dal Lago della NINFA, a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO e a poco più di 3km da PASSO del LUPO, nel recupero di un antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), ULTIMA UNITA' disponibile: abitazione COMPLETAMENTE ARREDATA e CORREDATA con sviluppo su tre piani collegata internamente ma anche dotata di due ingressi indipendenti e relativi giardini privati. Piano Terra: giardino ed ingresso indipendente “MONOLOCALE”: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano Primo: giardino ed ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura con “zona” divano letto; Piano Secondo: camera da letto e bagno. Completa la dotazione: posto auto, garage e giardino privato di circa 600mq. Strutture antisismiche, tetti in legno, aperture rifinite da regge in pietra naturale, scuri in legno, riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A+3 con ridottissimo consumo energetico, impianto Wi-fi esistente per collegamenti internet ad alta velocità, Davvero molto bello, in splendida posizione ed immerso in un contesto paesaggistico tra i più belli del nostro Appennino.
Main data
| Reference | 3113 |
| Ad date | 12/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Portion of a house |
| Surface | 142 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 totals |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 245.000 € |
| Price per m2 | 1.725 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | A+ |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Cimoncino 1091, Fanano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 701 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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