Commercial Premises Via Marziale 7, Roma
€ 95.000
LOCALE COMMERCIALE - VIA MARZIALE - BALDUINA Ottimo uso investimento. In Via Marziale 7, nel cuore della Balduina Bassa, zona altamente commerciale e ben servita, la Era Quality propone in vendita un locale commerciale di 24 mq situato al piano strada. Limmobile si inserisce in un contesto ad alto passaggio pedonale e veicolare, circondato da numerose attività e servizi, che garantiscono ottima visibilità. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambiente regolare e ben distribuito, dotato di servizio igienico interno. La vetrina su strada assicura luminosità naturale e massima esposizione. Attualmente locato, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato a Roma Nord.
Main data
| Reference | ERA104-174-347 |
| Ad date | 17/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 24 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 5 totals |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 95.000 € |
| Price per m2 | 3.958 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 301 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Marziale
7, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 272 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser

ERA Quality 2
Via Col di Lana, 14, Roma
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