Terraced Villa Contrada Grottole snc, Polignano a Mare

Villa del 2010 3 vani 98 mq piano terra Contrada Grottole snc Residence Neapolis Polignano a Mare VILLA CON GIARDINO Polignano a Mare: a pochi chilometri dal mare e dal porto turistico di Cala Ponte, in un contesto residenziale di qualità, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata allinterno dellesclusivo residence NEAPOLIS. Il complesso, composto da eleganti ville unifamiliari con giardino, garantisce massima tranquillità e sicurezza grazie alla guardiania fissa e alla portineria attiva h24. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per un ampio e curatissimo spazio esterno. Il giardino avvolge la villa con un rigoglioso prato allinglese dotato di impianto irriguo e illuminazione, arricchito da alberi e piante ornamentali. Gli spazi esterni offrono diverse zone dombra grazie ad ampio patio e due pergolati, ideali per pranzi, cene e momenti di relax anche nelle ore più calde. È inoltre possibile realizzare una piscina. Gli interni, rifiniti con gusto moderno e tonalità neutre, presentano infissi di elevata qualità che assicurano un ottimo isolamento termico ed energetico. Larredamento di ottima fattura e compreso nella vendita conferisce immediata vivibilità agli ambienti. La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa: un grande salone con camino e un pratico cucinotto si affacciano, tramite ampie vetrate scorrevoli, sul magnifico giardino, offrendo continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e due bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca, di cui uno in camera. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno e un locale lavanderia esterno. Attualmente la villa è locata con formula turistica degli affitti brevi, rappresentando quindi anche uninteressante opportunità di investimento. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Polignano: meta turistica - Posizione strategica: a pochi passi dal mare e dal porto turistico - Servizio di guardiania h24 PERTINENZE - Giardino con due pergolati - Posto auto ALTRE: Tante possibilità di parcheggio esterno RIFINITURE: Infissi esterni persiane in pvc, effetto legno, scorrevoli e a battente. Infissi interni in pvc scorrevoli. Zanzariere. Termoautonomo. Termoarredi nei bagni. Climatizzatore (solo uno) Caminetto. Videocitofono con apertura cancello carrabile. Impianti a norma. STATO DI MANUTENZIONE: Buono.