Portion of a house Via Campone Sala, Cesenatico
€ 298.000Porzione di bifamiliare in vendita
Sala di Cesenatico – Soluzione abbinata ideale per due nuclei familiari
In tranquilla zona residenziale di Sala di Cesenatico, proponiamo due unità immobiliari abbinate da un lato, perfette per chi cerca una soluzione genitori/figli o per chi desidera abitazione principale con dependance.
La prima unità, di circa 85 mq, è una soluzione con finiture anni ’90 sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino a vista, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove sono presenti una seconda camera da letto, un secondo bagno e due vani sottotetto adibiti a ripostiglio.
Adiacente si trova la seconda unità, una casina indipendente anni ’80 di circa 45 mq, interamente sviluppata al piano terra, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione, con possibilità di ampliamento al piano primo, rendendolo estremamente versatile.
Completano la soluzione due garage, uno per ciascun immobile, e la corte privata.
Soluzione interessante per due nuclei familiari, per chi cerca spazi indipendenti ma vicini, oppure come abitazione principale con unità accessoria da personalizzare
In tranquilla zona residenziale di Sala di Cesenatico, proponiamo due unità immobiliari abbinate da un lato, perfette per chi cerca una soluzione genitori/figli o per chi desidera abitazione principale con dependance.
La prima unità, di circa 85 mq, è una soluzione con finiture anni ’90 sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino a vista, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove sono presenti una seconda camera da letto, un secondo bagno e due vani sottotetto adibiti a ripostiglio.
Adiacente si trova la seconda unità, una casina indipendente anni ’80 di circa 45 mq, interamente sviluppata al piano terra, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione, con possibilità di ampliamento al piano primo, rendendolo estremamente versatile.
Completano la soluzione due garage, uno per ciascun immobile, e la corte privata.
Soluzione interessante per due nuclei familiari, per chi cerca spazi indipendenti ma vicini, oppure come abitazione principale con unità accessoria da personalizzare
Main data
| Reference | 61154342 |
| Ad date | 16/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Portion of a house |
| Surface | 188 m2 |
| Locals | 5 (5 other), 2 bathrooms |
| Plan | 2 from 2 totals |
Costs
| Price | 298.000 € |
| Price per m2 | 1.585 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via Campone Sala, Cesenatico
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 852 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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