Shop piazza San Rocco 13, Montelupo Fiorentino
€ 195.000
ATTIVITA' DI TABACCHERIA, LOTTO, EDICOLA, CARTOLERIA proponiamo in vendita nel centro di Fibbiana, frazione di Montelupo , zona ad alta densità abitativa un negozio con licenza di vendita di Tabacchi, Valori Bollati, Giochi del Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci e altri giochi autorizzati AAMS oltre Edicola, Cartoleria, Giocattoli e articoli vari. Si sviluppa su un unico livello, piano terra, ed è composto da un locale principale di circa 58 mq, un bagno, ripostiglio/magazzino e tre ampie vetrine che garantiscono un'ottima esposizione sui due lati del negozio. All'esterno vicino a una delle porte di ingresso è presente il Distributore automatico h24 che fornisce il servizio di erogazione sigarette anche di notte. PER QUANTE PERSONE: L'attività impiega a tempo pieno e in modo remunerativo almeno due persone. PERCHE' E' IN VENDITA: La proprietaria è prossima alla pensione e vuole dedicarsi a tempo pieno alla famiglia. A CHI PUO' INTERESSARE: _ A chi vuole una attività in proprio già ben avviata _A chi vuole investire su se stesso _A chi ha un piccolo capitale da investire in una attività ventennale già consolidata PUNTI DI FORZA: -Fatturato dimostrabile e ampliabile -posizione centrale vicino ai servizi principali del paese -Vetrine in piazza -Clientela fidelizzata Si tratta di una soluzione chiavi in mano per chi cerca una attività ben avviata posizionata in un contesto tranquillo nella piazza principale del paese che è il punto di ritrovo per molti abitanti dove troviamo bar, pizzeria, poste e altre attività.
Main data
| Reference | 31681095-2 |
| Ad date | 16/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 62 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 3.145 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
piazza San Rocco
13, Montelupo Fiorentino
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
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