Rustic via Angelo Brofferio, Calosso
€ 290.000Dimora storica con vista panoramica nel cuore di Calosso!
Nel cuore storico di Calosso, adagiata sopra i vigneti delle colline del Monferrato, si trova una rara opportunità per chi è alla ricerca di un progetto stimolante. Questa ex dimora nobiliare si erge con silenziosa imponenza, offrendo circa 800 m² di spazi interni e circa 8.000 m² di terreno, il tutto aperto su un panorama che sembra quasi sospeso sul paesaggio. Un alto cancello in legno conduce al cortile privato, rivelando le nobili origini della residenza. Gli alti soffitti al primo piano, un'elegante scala in marmo bianco e un'ampia cantina tradizionale parlano di un passato fatto di eleganza e proporzioni generose. Due ulteriori annessi nel cortile accentuano il senso di potenziale, in attesa di una nuova vita. Sebbene la proprietà necessiti di un restauro completo, la sua anima è inconfondibilmente intatta. Affreschi dipinti, travi in legno, soffitti a volta in mattoni, porte in legno antico, pavimenti in cementine decorate e un camino in marmo scolpito nel salone principale rimangono tutti a sussurrare del suo antico splendore. Dietro la casa, un giardino appartato offre un angolo riparato di tranquillità, mentre il terreno digrada dolcemente verso la strada sottostante. Un gioiello nascosto e dimenticato, pacificamente adagiato sopra i vigneti, in attesa dei visionari pronti a darle vita.
Main data
| Reference | ID2934004 |
| Ad date | 13/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 717 m2 |
| Locals | more than 5 (13 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 290.000 € |
| Price per m2 | 404 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Angelo Brofferio, Calosso
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 829 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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