Villa Contrada Pozzillo snc, Cinisi
€ 265.000VILLA SINGOLA
In vendita a Cinisi, a soli 400 metri dal mare, proponiamo una villa singola che rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento. Limmobile si sviluppa su due livelli, entrambi con accessi indipendenti, ed è arricchito da un ampio giardino privato e da un grande terrazzo con vista mare. Laccesso alla proprietà avviene tramite strada privata, con ingresso carrabile e pedonale. Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da unampia cucina-soggiorno, un bagno, un ripostiglio e quattro comode camere da letto, ben distribuite e luminose. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove è presente un secondo appartamento totalmente indipendente dal piano terra, composto da cucina, soggiorno e altre quattro camere da letto di generose dimensioni. Sempre tramite scala esterna si raggiunge il terrazzo, di ampia metratura, dal quale si gode di una piacevole vista mare, ideale per momenti di relax o convivialità. Allesterno la villa è circondata da un comodo giardino, con la possibilità di realizzare una piscina e valorizzare ulteriormente gli spazi dedicati alla vita allaperto. Limmobile è dotato di impianto fotovoltaico e, grazie alla sua composizione e alla posizione strategica, vicina al mare e allaeroporto, risulta particolarmente adatto a più nuclei familiari o a un utilizzo a scopo turistico e dinvestimento. Per informazioni e visite contattaci siamo disponibili per sopralluogo su appuntamento..E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Main data
| Reference | CCP1 |
| Ad date | 14/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 251 m2 |
| Locals | more than 5 (8 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms |
| Plan | 1 (Earth) from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Quattro |
Costs
| Price | 265.000 € |
| Price per m2 | 1.056 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1985 |
| Status | Good |
| Heating | Absent |
| External frames | Glass / Metal |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Video
Address and map
Contrada Pozzillo
snc, Cinisi
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 758 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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