Villa Contrada Pozzillo snc, Cinisi

€ 265.000
5+ locals 251 m2 2 bathrooms 1° plan
VILLA SINGOLA
In vendita a Cinisi, a soli 400 metri dal mare, proponiamo una villa singola che rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento. Limmobile si sviluppa su due livelli, entrambi con accessi indipendenti, ed è arricchito da un ampio giardino privato e da un grande terrazzo con vista mare. Laccesso alla proprietà avviene tramite strada privata, con ingresso carrabile e pedonale. Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da unampia cucina-soggiorno, un bagno, un ripostiglio e quattro comode camere da letto, ben distribuite e luminose. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove è presente un secondo appartamento totalmente indipendente dal piano terra, composto da cucina, soggiorno e altre quattro camere da letto di generose dimensioni. Sempre tramite scala esterna si raggiunge il terrazzo, di ampia metratura, dal quale si gode di una piacevole vista mare, ideale per momenti di relax o convivialità. Allesterno la villa è circondata da un comodo giardino, con la possibilità di realizzare una piscina e valorizzare ulteriormente gli spazi dedicati alla vita allaperto. Limmobile è dotato di impianto fotovoltaico e, grazie alla sua composizione e alla posizione strategica, vicina al mare e allaeroporto, risulta particolarmente adatto a più nuclei familiari o a un utilizzo a scopo turistico e dinvestimento. Per informazioni e visite contattaci siamo disponibili per sopralluogo su appuntamento..E possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Main data
Reference CCP1
Ad date 14/12/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 251 m2
Locals more than 5 (8 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms
Plan 1 (Earth) from 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Number of parking spaces 3
Furniture Absent
Lati liberi Quattro
Costs
Price 265.000 €
Price per m2 1.056 €/m2
Energy efficiency
Year built 1985
Status Good
Heating Absent
External frames Glass / Metal
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Video
Balestrate s.r.l.
Balestrate s.r.l.
Via Madonna del Ponte, 65, Balestrate
 Show Phone +39 091 878 7263
 Show Mobile +39 392 136 1394
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Address and map
Contrada Pozzillo snc, Cinisi
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 758 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.