Independent house via Vittorio Emanuele, Diano d'Alba

€ 198.000
4 locals 120 m2 2 bathrooms
Esclusiva Casa vendita Diano d’Alba con Vista Panoramica!
Benvenuti a Diano d’Alba, la porta d’accesso incantevole e rinomata al cuore pulsante delle Langhe, patrimonio mondiale UNESCO. Se state cercando un investimento di valore, una seconda casa dove fuggire dal caos cittadino o la vostra nuova residenza tra i vigneti, questa è l’opportunità che fa per voi. Oggi, siamo entusiasti di presentarvi una cascina storica situata proprio nel centro del paese, in una posizione dominante che regala una vista panoramica mozzafiato. Immaginatevi svegliati dal sole che illumina le colline, con i profumi dei noccioleti e dei vigneti che vi inebriano: questa è la vita che vi aspetta. ✨ Dettagli Esclusivi della Proprietà Arrivando alla proprietà, sarete accolti da un cortile comune ben curato, l’ideale per vivere la bella stagione all’aperto. Questo spazio non è solo funzionale, grazie ai due posti auto riservati, ma è anche un angolo di paradiso perfetto per sistemare un dondolo, organizzare pranzi estivi con amici e parenti, o semplicemente rilassarvi godendovi la tranquillità del borgo. La cascina si sviluppa su due livelli, offrendo una grande flessibilità d’uso. Al piano terreno, troviamo una cucina abitabile (il cuore della casa), un bagno di servizio e una comoda camera da letto. Salendo al primo piano, l’atmosfera si fa più accogliente con una luminosa sala dotata di un suggestivo caminetto – perfetto per le serate autunnali e invernali. Completano il piano un’ulteriore camera da letto e un secondo bagno. Punto di forza: Grazie alla scala indipendente già in uso, questa proprietà si presta in modo semplice e funzionale alla divisione in due appartamenti separati. Un’opzione ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o desidera mettere a reddito una parte della casa. La buona notizia è che la cascina non richiede importanti lavori di manutenzione e si presta immediatamente all’uso, permettendovi di iniziare la vostra nuova vita nelle Langhe senza ritardi. Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo appartamento in vendita Diano d’Alba, contattateci ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 WhatsApp: +39.3922138981 E-mail: [email protected] Potete visionare altre nostre proposte e occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com www.chicasa.it Il nostro gruppo immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari regolarmente abilitati, provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto dalla legge. Se comprate o vendete casa, prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e ai rischi ad essi correlati.
Main data
Reference DN198
Ad date 12/12/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 120 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan 2 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 198.000 €
Price per m2 1.650 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
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Address and map
via Vittorio Emanuele, Diano d'Alba
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 566 per month
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