Villa piazza Sud America, 2, Carmagnola
€ 450.000Favolosa villa indipendente con giardino privato
Eleganza, comfort e dettagli di pregio in un’abitazione completamente ristrutturata. Situata in borgata comoda al centro e ben servita, questa splendida residenza, ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, offre spazi ampi e raffinati, un perfetto connubio tra modernità e tradizione. L’ingresso si apre su un magnifico salone open space, un ambiente arioso e luminoso, impreziosito da una maestosa scala circolare a vista, elemento architettonico di grande fascino che conduce al primo piano. La spaziosa cucina abitabile, con il suo suggestivo soffitto a cassettone in legno, è il cuore conviviale della casa: un ambiente perfetto per ospitare un’isola centrale e creare un’atmosfera calda e accogliente. Il piano terra è completato da un comodo antibagno che introduce al servizio e da un ampio garage doppio, accessibile anche dall’interno per il massimo della praticità. Salendo al primo piano, attraverso la scenografica scala circolare, si accede alla zona notte, caratterizzata da spazi generosi e versatili. Troviamo una cameretta pluriuso, ideale come studio o stanza per gli ospiti e due ampie camere da letto, di cui una straordinaria suite padronale, che gode di una doppia esposizione e di un meraviglioso balcone con arcate, affacciato sulla facciata principale della casa. Un’ulteriore stanza, attualmente adibita a cabina armadio, può facilmente trasformarsi in una terza camera da letto. La zona notte è servita da doppi servizi, uno dei quali adibito a lavanderia, mentre l’altro si distingue per il suo stile raffinato e curato nei minimi dettagli. All’esterno, la proprietà si completa con un giardino privato, impreziosito da una magnifica magnolia e un cortile su due lati, che garantisce privacy e comodità. Il garage doppio, dotato di porta basculante sezionale automatica, è facilmente accessibile anche dall’ingresso carraio su via Torino. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato con estrema attenzione, con la scelta di materiali pregiati come il pavimento in cotto dell’Impruneta, che dona calore e carattere agli ambienti. Una casa esclusiva, perfetta per chi cerca spazi generosi, eleganza e funzionalità, in un contesto riservato ma ben collegato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3356351278 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet.
Main data
| Reference | ID2933583 |
| Ad date | 05/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 264 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 450.000 € |
| Price per m2 | 1.705 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2014 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
piazza Sud America, 2, Carmagnola
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.287 per month
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