Villa Trimagna 22A, Almenno San Salvatore
€ 470.000
EVENTO OPEN HOUSE SABATO 18 APRILE DALLE ORE 10 FINO ALLE ORE 13 In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola ad Almenno San Salvatore, ideale per chi desidera ampi ambienti, comfort e la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Al piano terra, lingresso ti accompagna in una cucina abitabile ampia e conviviale, perfetta per pranzi in famiglia. Accanto, il soggiorno luminoso regala uno spazio rilassante, valorizzato dalla luce naturale e da un balcone che amplia ulteriormente la percezione degli spazi. La disposizione è pratica e funzionale: un disimpegno conduce a un bagno spazioso e a una prima camera da letto, arricchita da un terrazzo comunicante con la cucina. Salendo al piano superiore, nel sottotetto, si sviluppa la zona notte: qui troviamo due camere da letto, oltre ad un comodo ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine e organizzazione. Ma è al piano sottostrada che la casa rivela uno dei suoi punti di forza più interessanti. Questo livello offre una grande taverna luminosa, uno spazio versatile da vivere come area relax, zona hobby o sala per ospitare amici. A completare il piano troviamo un ampio locale oggi utilizzato come camera, una lavanderia, un bagno e una cantina. Il vero valore aggiunto? Questo piano è fuori terra, quindi gode di ottima luminosità naturale, e dispone di accesso indipendente: caratteristiche che lo rendono perfetto per essere trasformato in una seconda unità abitativa. Allesterno, la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati, uno spazio prezioso dove vivere ogni stagione. Non manca la comodità: la villa dispone di tre ampi box auto, di cui uno doppio, perfetti per più veicoli e per chi ha bisogno anche di spazio extra per deposito. Questa soluzione è capace di crescere insieme alla tua famiglia e adattarsi alle tue esigenze nel tempo. Spazio, indipendenza e versatilità: la casa perfetta per la tua famiglia Vieni a scoprirla dal vivo!
Main data
| Reference | 34001145-3 |
| Ad date | 14/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 310 m2 |
| Locals | 5 (4 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels |
| Garage | Triple |
Costs
| Price | 470.000 € |
| Price per m2 | 1.516 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 142 kWh/m2 year |
Address and map
Trimagna
22A, Almenno San Salvatore
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Mortgage calculation
Selling price:
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20,00
Mortgage
80,00
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