Two-room apartment via lombardia 1, Guidonia Montecelio

€ 109.000
2 locals 75 m2 1 bathrooms 2° plan
Guidonia Montecelio-Villalba Splendido bilocale con terrazzo e posto auto. Se state cercando una gradevole ampio bilocale con uno spazio esterno, in una zona residenziale ma ben servita, allora questa proprietà fa proprio al caso vostro. L'immobile è disposto su due livelli, ed è in buono stato di manutenzione. La superficie commerciale è di 75 mq, con uno spazio abitatile e un posto auto. La sensazione che si avverte una volta varcata la porta d'ingresso è di una villa pulita, ordinata, moderna e comoda. COMPOSIZIONE E STATO INTERNO: Al piano secondo, servito con l'ascensore, troviamo, appena varchiamo la porta d'ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura e un ampio spazio esterno abitabile, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo un'ampia soffitta/zona notte. SPAZIO ESTERNO: Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio terrazzo, che si presta a fantastiche cene o pranzi con amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax. NOTE PARTICOLARI: L'appartamento in ottimo stato di manutenzione è abitabile da subito. L'immobile avendo diversi punti di esposizione risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata ed è molto silenzio. Completa la proprietà un posto auto scoperto accessibile attraverso cancello automatizzato. Porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Il costo del condominio è di circa 50,00 mensili che comprendono lutilizzo dellacqua. L'immobile si trova in ottimo stato, ideale per una famiglia o per un investimento considerando la zona ricca di servizi di prima necessità, scuole, supermercati, negozi, ristoranti, palestre, servizi pubblici, le Terme di Tivoli Acque Albule. Grazie del tempo che avete dedicato alla lettura di questo annuncio e se avete bisogno di informazioni o volete fissare una visita sul posto non esitate a contattarci. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Main data
Reference CBI047-203-520475
Ad date 13/12/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 75 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan 2 from 3 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Partial
Costs
Price 109.000 €
Price per m2 1.453 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Gpl
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Video
Coldwell Banker Futura Group
Coldwell Banker Futura Group
Via Giovanni Branca, 76 / 78, Roma
 Show Phone +39 06 4555 6465
Ricci Alfredo
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Address and map
via lombardia 1, Guidonia Montecelio
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 312 per month
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