Apartment Via Sant'Andrea, Viterbo

€ 220.000
5+ locals 150 m2 2 bathrooms
Quella che presentiamo è una dimora storica nel cuore del quartiere di Pianoscarano, unabitazione fuori dallordinario, disposta su due livelli con entrata indipendente, per una superficie di circa mq 150, ricca di charme. All'interno limmobile conserva tutte le caratteristiche tipiche del borgo, materiali naturali come pietra e legno, soffitti a vista, arcate in peperino, piccole aperture che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, raccolta e profondamente medievale. Il tutto restituisce l'impressione di una casa cresciuta lentamente, strato dopo strato, rilevandone il suo carattere originale. Lautentico camino medievale nella sala, dona unatmosfera unica e suggestiva agli spazi, gli affacci panoramici che si aprono sul borgo di San Pellegrino, in una alternanza di tetti e torri si incastrano in un perfetto mosaico . Limmobile è composto da: un salone con camino, cucina con soggiorno, camera da letto e bagno al piano terra. Dalla sala una elegante scala con ballatoio in legno conduce al livello superiore dove troviamo due camere da letto, uno studio ed un bagno. Lingresso dell'immobile è sulla Piazza SantAndrea dove spicca lomonima Chiesa, uno degli angoli più caratteristici del quartiere. La posizione è comoda, raggiungibile in macchina e con facilità di parcheggio. Completa la proprietà una taverna con ingresso indipendente di circa mq 75 con pareti in pietra faccia vista e soffitti a doppia altezza situata sottostante labitazione, ambiente sicuramente suggestivo, fornita di acqua e luce, ideale come spazio conviviale, studio, laboratorio o ambiente da valorizzare secondo le proprie esigenze. Immobile ideale per ama l'identità storica del luogo e desidera creare un casa "su misura" mediante una ristrutturazione personalizzata.
Main data
Reference CBI006-11-333034
Ad date 13/12/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 150 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 220.000 €
Price per m2 1.467 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
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Via Sant'Andrea, Viterbo
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Mortgage
80,00
Rate: -+
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