Cafeteria - Cold Bar Via Manzoni 66, Leno
€ 72.000
BAR CENTRALE A CASTELETTO DI LENO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita unattività di bar ben avviata, inserita in un locale moderno e funzionale, recentemente ristrutturato e sviluppato su una superficie di 160 mq. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza del paese, garantisce un costante afflusso di clientela e la disponibilità di numerosi parcheggi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLattività è ubicata in un locale dotato di due ampie vetrine fronte strada e caratterizzato da spazi interni privi di barriere. Lambiente si presenta in condizioni eccellenti, con bancone e arredi di alta qualità. Lo stile moderno e curato rende il bar adatto a soddisfare la clientela durante tutte le fasce orarie: dalla colazione al servizio di pausa pranzo, fino allaperitivo e al drink serale.
Allesterno sono disponibili ulteriori tavolini che consentono il servizio allaperto nella bella stagione.
La vicinanza alla piazza offre molteplici aree di sosta e favorisce un notevole passaggio, contribuendo allottimo avviamento dellattività, da anni punto di riferimento per gli abitanti del paese.
UBICAZIONE E CONTESTOIl bar è circondato da attività che generano un elevato flusso di clientela, come edicola, tabaccheria, panetteria, banca, due saloni di parrucchiera, centro estetico e studio dentistico. A soli trenta metri si trovano le scuole elementari, altro importante polo di passaggio.
La vicinanza alla piazza garantisce ulteriore visibilità e dinamicità alla zona.
Lattività viene ceduta completa di arredi e attrezzature.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita unattività di bar ben avviata, inserita in un locale moderno e funzionale, recentemente ristrutturato e sviluppato su una superficie di 160 mq. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza del paese, garantisce un costante afflusso di clientela e la disponibilità di numerosi parcheggi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLattività è ubicata in un locale dotato di due ampie vetrine fronte strada e caratterizzato da spazi interni privi di barriere. Lambiente si presenta in condizioni eccellenti, con bancone e arredi di alta qualità. Lo stile moderno e curato rende il bar adatto a soddisfare la clientela durante tutte le fasce orarie: dalla colazione al servizio di pausa pranzo, fino allaperitivo e al drink serale.
Allesterno sono disponibili ulteriori tavolini che consentono il servizio allaperto nella bella stagione.
La vicinanza alla piazza offre molteplici aree di sosta e favorisce un notevole passaggio, contribuendo allottimo avviamento dellattività, da anni punto di riferimento per gli abitanti del paese.
UBICAZIONE E CONTESTOIl bar è circondato da attività che generano un elevato flusso di clientela, come edicola, tabaccheria, panetteria, banca, due saloni di parrucchiera, centro estetico e studio dentistico. A soli trenta metri si trovano le scuole elementari, altro importante polo di passaggio.
La vicinanza alla piazza garantisce ulteriore visibilità e dinamicità alla zona.
Lattività viene ceduta completa di arredi e attrezzature.
Main data
| Reference | 6415062020-1327 |
| Ad date | 13/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Cafeteria - Cold Bar |
| Surface | 160 m2 |
| Locals | 2 bathrooms |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 72.000 € |
| Price per m2 | 450 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via Manzoni
66, Leno
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 206 per month
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