Shop Via Cagliari 11, Sassari
€ 100.000
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA AL CENTRO.
Imperdibile opportunità di investimento nel cuore di Sassari, in Via Cagliari, a pochi passi dalle dinamiche Piazze Castello e Italia, veri e propri centri nevralgici della città. Offriamo un locale commerciale di 123 mq, strategicamente distribuito su due piani, arricchito da una funzionale cantina di 14 mq, ideale per magazzino o area di supporto. L'immobile, Che necessità di una rivisitazione interna, vanta un'eccellente visibilità grazie a un'ampia vetrata fronte strada, che cattura l'attenzione di residenti e turisti, massimizzando l'esposizione della vostra futura attività commerciale. Questo spazio, situato in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una posizione privilegiata in uno dei quartieri più vivaci e commerciali di Sassari. Investire in Via Cagliari significa scegliere un luogo simbolo di vitalità urbana e potenziale commerciale, ottimo per negozi, boutique, studi professionali.
4 MOTIVI PER ACQUISTARE:
1) Buona metratura e distribuzione degli spazi;
2) Ampia visibilità dalla strada;
3) Zona centro;
4) Vicinanza alle Piazze Castello e Italia;
Imperdibile opportunità di investimento nel cuore di Sassari, in Via Cagliari, a pochi passi dalle dinamiche Piazze Castello e Italia, veri e propri centri nevralgici della città. Offriamo un locale commerciale di 123 mq, strategicamente distribuito su due piani, arricchito da una funzionale cantina di 14 mq, ideale per magazzino o area di supporto. L'immobile, Che necessità di una rivisitazione interna, vanta un'eccellente visibilità grazie a un'ampia vetrata fronte strada, che cattura l'attenzione di residenti e turisti, massimizzando l'esposizione della vostra futura attività commerciale. Questo spazio, situato in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una posizione privilegiata in uno dei quartieri più vivaci e commerciali di Sassari. Investire in Via Cagliari significa scegliere un luogo simbolo di vitalità urbana e potenziale commerciale, ottimo per negozi, boutique, studi professionali.
4 MOTIVI PER ACQUISTARE:
1) Buona metratura e distribuzione degli spazi;
2) Ampia visibilità dalla strada;
3) Zona centro;
4) Vicinanza alle Piazze Castello e Italia;
Main data
| Reference | 37811003-2096 |
| Ad date | 13/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 123 m2 |
| Locals | 2 (2 other), kitchen not present |
| Plan | Earth, 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 100.000 € |
| Price per m2 | 813 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Virtual tour
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Address and map
Via Cagliari
11, Sassari
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 286 per month
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