Building land VIA FRATELLI KENNEDY 66, Barbara

Terreno edificabile di 1,7 ettari nel Comune di Barbara (AN) Proponiamo in vendita un terreno di 1,7 ettari situato nel Comune di Barbara (AN), in posizione strategica a ridosso della strada principale, con accesso comodo e grande visibilità. Il lotto comprende una zona di espansione edificabile, già oggetto di studi preliminari con i seguenti parametri urbanistici: superficie edificabile 5.105 Mq SC Superficie coperta massima: 851 mq SUL Superficie utile lorda: 851 mq La restante parte del lotto è agricolo, mentre una piccola porzione è piantumata a uliveto, elemento che conferisce ulteriore pregio e possibilità di valorizzazione del paesaggio. Punti di forza e potenzialità di investimento Posizione strategica lungo larteria principale del paese, ideale per attività residenziali, ricettive o commerciali. Elevato volume edificabile, perfetto per sviluppi di piccolo-medio respiro. Ottima visibilità e facilità di accesso, fattori che aumentano lattrattiva per investitori e sviluppatori. Contesto tranquillo e panoramico, tipico delle colline marchigiane, con possibilità di integrare aree verdi e spazi agricoli. Versatilità duso: larea si presta a progetti abitativi, strutture turistiche, piccoli complessi multifunzionali o interventi misti. Soluzione ideale per imprese edili, investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto in un territorio in crescita, a pochi minuti dai principali servizi e a breve distanza dai centri più rilevanti della provincia di Ancona.