Villa Via dei Faggi 34, Quartu Sant'Elena
€ 420.000
Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare. Immagina di poterlo raggiungere a piedi in soli 3 minuti. Adesso smetti di immaginare: questa villa esiste davvero. A Baia Azzurra, una delle zone più ricercate di Quartu SantElena, ti presentiamo una villa indipendente con vista mare, immersa nella quiete e nella bellezza autentica del paesaggio sardo. Una casa che regala spazi, privacy e unatmosfera unica, a pochi passi dallacqua più azzurra della costa. La villa, costruita su un lotto di circa 1000 mq, si sviluppa interamente su un unico livello: una caratteristica sempre più rara e preziosa per chi cerca comfort e praticità. Pur conservando alcune finiture originali, è perfettamente abitabile da subito, grazie alla cura costante con cui i proprietari lhanno mantenuta negli anni. Gli spazi interni sono distribuiti con intelligenza: - una zona giorno luminosa con camino, perfetta per convivere la quotidianità; - una cucina semiabitabile e un ambiente adiacente, ideale come sala da pranzo o come quarta camera, secondo le tue esigenze; -una splendida terrazza coperta con vista mare, il cuore pulsante della casa, dove vivere colazioni lente, pranzi in famiglia e tramonti indimenticabili. La zona notte offre 3 camere da letto e un secondo bagno finestrato, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Allesterno, un giardino incorniciato da pini marittimi e macchia mediterranea completa un contesto naturale che profuma di Sardegna e invita a rallentare, respirare e godere della luce. 🌊 Vieni a scoprire un angolo di paradiso a 260 metri dal mare. La villa è in pronta consegna: chiamaci ora e fissa la tua visita.
Main data
| Reference | 41501001-100 |
| Ad date | 12/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 128 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 420.000 € |
| Price per m2 | 3.281 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 79 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via dei Faggi
34, Quartu Sant'Elena
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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