Semi-detached house Via Canale, Molinella
€ 73.000Casa semindipendente in vendita
Nel tranquillo contesto della località di Guarda, nel comune di Molinella, vicinissima alla stazione ferroviaria , è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 70 mq. Questa abitazione, ristrutturata nel 1986 con cappotto esterno, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con piccolo giardino di proprietà. La casa si sviluppa su 2 livelli, al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno con accesso al giadino privato e bagno con doccia; al primo piano troviamo 2 ampie camere matrimoniali con travi a vista. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata.
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Main data
| Reference | 61151223 |
| Ad date | 11/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 70 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom |
| Plan | 2 from 2 totals |
Costs
| Price | 73.000 € |
| Price per m2 | 1.043 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1950 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 5.2 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 300 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via Canale, Molinella
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 209 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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