Villa Via Spagna, Vercelli

€ 265.000
4 locals 140 m2 2 bathrooms
Indipendente - Villa a Vercelli
**Villa di Prossima Edificazione in Vendita - Un'Opportunità da Non Perdere!** Scopri questa splendida villa di nuova costruzione, progettata per offrirti il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Con una superficie di circa 120 mq disposta su un unico livello, questa residenza in classe "A" si trova in una posizione tranquilla, ma a pochi passi dal centro città. Gli ampi locali sono perfettamente distribuiti per garantire spazi luminosi e accoglienti. La villa vanta bassissimi consumi energetici grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un sistema fotovoltaico da 6Kw. I serramenti termo-isolanti di ultima generazione e la gestione smart dell'energia tramite app assicurano un comfort abitativo senza pari. All'interno, troverai un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, doppi servizi e tre camere nella zona notte. Completano la proprietà un ripostiglio, un box auto e un giardino esclusivo. La villa offre anche la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e una vasta scelta di capitolato. Non perdere l'occasione di vivere in una casa mai abitata prima, con costi di gestione minimi e un orientamento ottimale verso est e ovest. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Main data
Reference 1022653
Ad date 10/12/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 140 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
Plan 1 totals
Costs
Price 265.000 €
Price per m2 1.893 €/m2
Energy efficiency
Year built 2025
Energy rating A+
Energy Performance Index (IPE) 51 kWh/m2 year
Floor plans
Immobiliare Cavour S.n.c.
PIAZZA RISORGIMENTO, 5, Vercelli
 Show Phone +39 0161 700489
 Show Mobile +39 347 076 2145
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Address and map
Via Spagna, Vercelli
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Mortgage
80,00
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