Rustic via avvocato lorenzo monaco sic, Ragusa

Presentiamo in vendita un lotto di terreno di circa 900 mq, attualmente caratterizzato da una superficie coperta di circa 270 mq. La proprietà dispone di progetto regolarmente approvato, per la costruzione di due villette indipendenti di circa 160 mq ciascuna, disposte principalmente su un unico livello Ogni unità può essere realizzata con posto auto privato, ampie verande, giardino di pertinenza e terrazzino, garantendo privacy e comfort. La proprietà è inoltre dotata di pozzo trivellato, elemento che aggiunge valore e autonomia idrica. -Doppia possibilità edificatoria: mantenere il rustico o ricostruire La proprietà offre una flessibilità progettuale molto ricercata: Utilizzare il fabbricato esistente (stato rustico) come base per una ristrutturazione e riqualificazione, riducendo tempi e costi di cantiere; oppure Procedere alla demolizione e ricostruzione, sfruttando integralmente il progetto approvato per realizzare due nuove abitazioni moderne ed efficienti. È inoltre possibile, per chi desidera spazi più ampi, unificare le volumetrie e realizzare ununica villa di prestigio, personalizzabile in ogni dettaglio. Prezzo riferito al terreno, oltre oneri concessori relativi al progetto approvato