Attic XXXI Maggio 65, Catania

€ 73.000
2 locals 88 m2 1 bathrooms 5° plan
Nel cuore di Catania, allinterno di una palazzina curata e signorile risalente al 1970, proponiamo un attico di prestigio che combina eleganza, tranquillità e funzionalità in modo impeccabile. Limmobile, libero al rogito e immediatamente disponibile, è la soluzione ideale per chi desidera una casa di charme o un investimento dalla forte attrattiva. Gli 88 m² di superficie (76 m² calpestabili) sono distribuiti in ambienti progettati per offrire una quotidianità fluida e piacevole. La cucina abitabile è uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per condividere momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno e la lavanderia, comodi e ben organizzati, rendono il tutto ancora più pratico. Lelemento che affascina immediatamente è la vista panoramica: dalle finestre si apre uno scenario che cambia con la luce del giorno e che regala una sensazione costante di libertà e respiro. Lattico sembra sospeso sopra la città, pur restando vicinissimo a tutti i servizi principali. Limmobile viene venduto completamente arredato: un vantaggio raro che permette di trasferirsi da subito senza alcun pensiero. Gli arredi, curati e ben mantenuti, valorizzano ogni ambiente e creano unatmosfera calda e raffinata. ATTENZIONE l'immobile è catastato C2 Le spese condominiali contenute circa 20,00 mensili, confermano lottima gestione dello stabile. Lascensore arriva al quarto piano e soltanto una breve rampa separa dallattico: un piccolo percorso che, in realtà, garantisce un ingresso più riservato e silenzioso. Attici con questa combinazione di qualità, vista e prontezza alluso sono sempre più rari sul mercato. Non perdere questa occasione: contattaci oggi stesso per fissare una visita.
E quando entrerai, ti mostreremo un dettaglio che non abbiamo volutamente rivelato nellannuncio un particolare che potrebbe farti innamorare allistante.
Main data
Reference 32461422-31
Ad date 11/12/2025
Contract Sale
Typology Attic
Surface 88 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 5
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 73.000 €
Price per m2 830 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
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XXXI Maggio 65, Catania
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Mortgage
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