Four-room apartment Via dell'Artigianato 43, Montevarchi

VENDESI "CASA ANNA"
🔑 OCCASIONE A LEVANELLA: APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GRANDE GARAGE
Nel cuore di Levanella, nel comune di Montevarchi, proponiamo in vendita un appartamento ben curato e immediatamente abitabile, situato al primo e ultimo piano di un complesso residenziale con ingressi indipendenti. Ideale per chi cerca ampi spazi interni, comodità esterne e un po' di indipendenza data dall'assenza di vicini sopra.
✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI E RISTRUTTURAZIONI
L'immobile, ristrutturato con cura alla fine degli anni '90 e oggetto di recenti migliorie, offre:
Ingresso Privato: Accesso tramite una graziosa Loggia privata.
Zona Giorno: Grande Soggiorno luminoso che affaccia direttamente sulla terrazza.
Cucina Abitabile: Comoda e funzionale, ideale per i momenti conviviali.
Zona Notte: Due Camere Matrimoniali di dimensioni generose.
Servizi: Due Bagni, di cui uno è stato appena ristrutturato per offrire il massimo comfort e modernità.
☀️ COMFORT E INFRASTRUTTURE AGGIORNATE
La casa è stata oggetto di manutenzione costante per garantire tranquillità e bassi costi di gestione:
Riscaldamento: Caldaia a metano moderna, installata nel 2016.
Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente nel soggiorno e in una delle camere, ideale per affrontare le estati toscane.
Manutenzione: Il Tetto è stato risistemato nel 2024, eliminando preoccupazioni future di carattere strutturale.
🚗 ESTERNI E PERTINENZE ESCLUSIVE
Un punto di forza assoluto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi accessori:
Terrazza Abitabile: Una bella Terrazza che si estende per tutta la lunghezza della casa, accessibile dal soggiorno e dalla camera.
Garage di Grandi Dimensioni: Completa la proprietà un Garage di ben 33 mq, che può ospitare comodamente due auto e offre ampio spazio per deposito o hobby.
💰 Dettagli Economici
Spese Condominiali: Estremamente contenute, pari a circa 200 Euro annui.
Classe Energetica: G. (Nota: Gli interventi recenti su caldaia e tetto contribuiscono comunque a un buon comfort termico.)
Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, un po' di indipendenza e un garage introvabile, con la serenità di una casa ben manutenuta.
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