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Apartment Via XXV 1945 Aprile, Santa Margherita Ligure
€ 660.000
5 locals
150 m2
2 bathrooms Appartamento, Via XXV Aprile 1945, Santa Margherita, GE
Santa Margherita Ligure – Nel cuore del centro cittadino, a pochi passi dalla celebre passeggiata a mare e dal pittoresco porto turistico.
IPI Agency propone in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina in buono stato manutentivo.
Ci troviamo in una delle località più prestigiose del Tigullio, rinomata per l'eleganza dei suoi viali, le boutique, i ristoranti di livello e per la vicinanza a mete di pregio come Portofino e Paraggi. Il contesto è caratterizzato da un'atmosfera esclusiva e vivace durante tutto l'anno, con servizi comodamente raggiungibili a piedi e collegamenti efficienti verso Genova e l'intera Riviera.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi in base alle proprie esigenze, la distribuzione interna attuale comprende:
ingresso,salone doppio divisibile,cucina abitabile,una camera,due bagni,locale blindato (ex caveau bancario),quota di terrazzo sovrastante.
Le ampie metrature e la posizione strategica rendono questa proprietà ideale sia come residenza per chi desidera vivere il centro di Santa Margherita, sia come investimento da destinare a locazioni di pregio.
Euro 660.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, IPI Agency offre un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Roberto Capecchi
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.
IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: [email protected]
IPI Agency propone in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina in buono stato manutentivo.
Ci troviamo in una delle località più prestigiose del Tigullio, rinomata per l'eleganza dei suoi viali, le boutique, i ristoranti di livello e per la vicinanza a mete di pregio come Portofino e Paraggi. Il contesto è caratterizzato da un'atmosfera esclusiva e vivace durante tutto l'anno, con servizi comodamente raggiungibili a piedi e collegamenti efficienti verso Genova e l'intera Riviera.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi in base alle proprie esigenze, la distribuzione interna attuale comprende:
ingresso,salone doppio divisibile,cucina abitabile,una camera,due bagni,locale blindato (ex caveau bancario),quota di terrazzo sovrastante.
Le ampie metrature e la posizione strategica rendono questa proprietà ideale sia come residenza per chi desidera vivere il centro di Santa Margherita, sia come investimento da destinare a locazioni di pregio.
Euro 660.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, IPI Agency offre un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Roberto Capecchi
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.
IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: [email protected]
Main data
| Reference | GE-01235 |
| Ad date | 10/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms |
Costs
| Price | 660.000 € |
| Price per m2 | 4.400 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via XXV 1945 Aprile, Santa Margherita Ligure
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.888 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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