Shop Via De Gasperi 20, Treviso

TREVISO (Zona Stazione) In posizione di passaggio strategica, a pochi minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria di Treviso, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un LOCALE COMMERCIALE di circa 100 mq, dotato di magazzino di ulteriori 80 mq al piano interrato, collegato internamente. Limmobile si affaccia direttamente su Via Alcide De Gasperi, una via di buon transito sia veicolare che pedonale, che garantisce visibilità e accessibilità ideali per attività di vicinato o artigianali leggere. La struttura, risalente agli anni 60, si sviluppa al piano terra con ampie vetrine fronte strada, area principale open-space e servizi igienici, mentre al piano inferiore si trova un ampio spazio magazzino perfetto come deposito o area di supporto operativo. Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, per consentire al futuro proprietario di personalizzare spazi, finiture e impianti secondo le proprie esigenze, trasformando questa soluzione in un progetto su misura per la propria attività commerciale. Punti di forza: - Posizione fronte strada in zona di passaggio - Doppio livello con magazzino interrato collegato - Ampie superfici vetrinate e buona visibilità - Possibilità di personalizzazione completa - Ottimo potenziale di valorizzazione post ristrutturazione La zona, pur presentando caratteristiche edilizie di tipo economico-popolare, rappresenta unarea in evoluzione urbana e con interessanti prospettive di rivalutazione. Il prezzo richiesto di 251.000 tiene conto della buona metratura complessiva e delle potenzialità commerciali, rendendo questa proposta una soluzione ideale per investitori o imprenditori locali alla ricerca di un immobile da rinnovare e valorizzare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE Prezzo: 251.000,00 Euro Rif. 39481016-12