Two-room apartment Viale Cesare Battisti 10, Ferrara

BILOCALE 76 MQ AL TERZO PIANO CON ASCENSORE OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO VIALE CESARE BATTISTI (ZONA STAZIONE) A Ferrara, in Viale Cesare Battisti di fronte alla Stazione FS, proponiamo in vendita un bilocale di ampia metratura (76 mq) posto al 3° piano con ascensore, ideale per chi cerca un investimento solido in una zona strategica e ad altissima richiesta locativa. Attualmente locato a 560/mese con contratto valido fino a novembre 2026, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una rendita stabile e immediata. Composizione - Ingresso arredabile - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile - Bagno finestrato - Camera matrimoniale con balcone - Locale di sgombero nel sottotetto Lappartamento si presenta in buone condizioni interne, con impianto elettrico a norma e riscaldamento centralizzato con contacalorie. Spese condominiali: circa 200/mese (riscaldamento incluso). Punti di forza - Piano alto con ascensore - Metratura superiore alla media dei bilocali della zona - Zona servitissima e perfetta per studenti, lavoratori e pendolari - A pochi passi dalla Stazione FS (comodissimo per chi si sposta ogni giorno verso Bologna) - Inquilino affidabile già presente Potenziale extra per investitori Grazie alla cucina abitabile, è possibile trasformare il soggiorno in seconda camera da letto, rendendo limmobile ideale per affitto a stanze e aumentando sensibilmente la resa una volta libero. Al momento della visita verrà fornita tutta la documentazione necessaria.
 Limmobile è già pronto per essere compravenduto. Prezzo: 95.000 Contattaci per informazioni o per organizzare una visita