Rustic Umbertide

€ 400.000
5+ locals 200 m2 4 bathrooms 2° plan
La Barcaiola
La Barcaiola è una casa in riva al fiume che sorge sull’antica dimora dei barcaioli: coloro che gestivano il passaggio di barche e persone da l’una all’altra parte del fiume Tevere. Situata a due minuti dalle strade principali dal piccolo comune umbro di Pierantonio, questa rustica casa di pietra offre 200 metri quadri sviluppati su due piani. A differenza di molte delle case in riva al fiume e circondate da vegetazione, questa è molto ben esposta e gode di tantissima luce solare. Al piano terra si trova un’ampissima zona soggiorno con sala da pranzo, una cucina che si apre anche sull’esterno e un bagno. Una scala interna porta al piano superiore, dove si trova una spaziosa zona notte con tre camere en-suite, un’altra camera ed un bagno separati. Tramite un’altra entrata della proprietà, al piano terra, si può accedere ad un’ala indipendente composta da soggiorno, camera e bagno. Questa boat-house offre rifiniture moderne ma dal sapore rustico, includendo archi, pavimenti curati in cotto e angoli tagliati in pietra. Nonostante La Barcaiola sia comodamente vicina ai servizi, tra cui un rinomato campo da golf della zona, la casa rimane riparata, offrendo un’atmosfera tranquilla e pacifica.
Main data
Reference 51404
Ad date 21/02/2023
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 200 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 10 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 from 2 totals
Construction type Average
Number of parking spaces 6
Furniture Partial
Costs
Price 400.000 €
Price per m2 2.000 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Centralized
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Ipn Castello srl
Ipn Castello srl
via venanzio gabriotti, Umbertide
 Show Mobile +39 388 423 2611
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