Rustic Umbertide
€ 400.000La Barcaiola
La Barcaiola è una casa in riva al fiume che sorge sull’antica dimora dei barcaioli: coloro che gestivano il passaggio di barche e persone da l’una all’altra parte del fiume Tevere. Situata a due minuti dalle strade principali dal piccolo comune umbro di Pierantonio, questa rustica casa di pietra offre 200 metri quadri sviluppati su due piani. A differenza di molte delle case in riva al fiume e circondate da vegetazione, questa è molto ben esposta e gode di tantissima luce solare. Al piano terra si trova un’ampissima zona soggiorno con sala da pranzo, una cucina che si apre anche sull’esterno e un bagno. Una scala interna porta al piano superiore, dove si trova una spaziosa zona notte con tre camere en-suite, un’altra camera ed un bagno separati. Tramite un’altra entrata della proprietà, al piano terra, si può accedere ad un’ala indipendente composta da soggiorno, camera e bagno. Questa boat-house offre rifiniture moderne ma dal sapore rustico, includendo archi, pavimenti curati in cotto e angoli tagliati in pietra. Nonostante La Barcaiola sia comodamente vicina ai servizi, tra cui un rinomato campo da golf della zona, la casa rimane riparata, offrendo un’atmosfera tranquilla e pacifica.
Main data
| Reference | 51404 |
| Ad date | 21/02/2023 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 10 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of parking spaces | 6 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 400.000 € |
| Price per m2 | 2.000 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
Umbertide
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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