Rustic via Santo Stefano, 20, Gabiano
€ 190.000Originale cascinale con giardino in Val Cerrina
A Mincengo, caratteristica frazione del Comune di Gabiano, proponiamo in vendita un ampio cascinale indipendente sui quattro lati, ricco di potenzialità e immerso nel verde. La proprietà si compone di diversi spazi funzionali, tra cui un grande fienile, un portico, una cantina, un giardino e un terreno annesso, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. La parte abitativa è suddivisa in due appartamenti distribuiti su due livelli: uno già in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e l’altro da rinnovare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’immobile conserva inoltre affascinanti dettagli originali, come pavimenti in cotto, camini e suggestivi mattoni a vista, che donano un carattere autentico e tradizionale a tutta la struttura. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazio, tranquillità e del fascino tipico della campagna piemontese.
Main data
| Reference | 3047 |
| Ad date | 05/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 190.000 € |
| Price per m2 | 950 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 272 kWh/m2 year |
Address and map
via Santo Stefano, 20, Gabiano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 543 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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