Two-room apartment Mantova

Alla Galleria Landucci di Via Principe Amedeo, nel centro storico di Mantova, al piano terra con ingresso completamente indipendente: questa combinazione precisa di caratteristiche, piano terra, accesso diretto, centro storico, sotto i centomila euro, è una di quelle che il mercato immobiliare mantovano propone con una frequenza così bassa da rendere ogni disponibilità un evento in sé. Chi ha già cercato lo sa. 95.000, 60 mq, spese condominiali di soli 50 mensili comprensive di riscaldamento, in uno degli angoli più caratteristici e riparati del centro storico: uno spazio urbano coperto con il proprio carattere architettonico, frequentato e riconoscibile da chi vive la città.

L'appartamento è da personalizzare, condizione che qui è il punto di forza, non la criticità. Una camera da letto, bagno, zona giorno con cucina con altezze interne di mq.4,5 ideali per inserire un soppalco su tutta la metratura e raddoppiare gli spazi interni: distribuzione essenziale su cui costruire esattamente la casa o l'investimento che si ha in mente, senza nulla di preesistente da accettare o smontare, con la libertà totale di scegliere ogni finitura e ogni soluzione distributiva. Il riscaldamento centralizzato semplifica la gestione. I bonus edilizi disponibili permettono di contenere il costo dell'intervento, rendendo l'operazione economicamente razionale anche sul piano della rivalutazione futura.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Galleria Landucci è nel cuore del centro storico UNESCO di Mantova: ristoranti, scuole di ogni ordine, centri benessere, farmacie, ambulatori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca sono tutti raggiungibili a piedi, senza mai dipendere dall'auto. Una centralità completa in un contesto architettonico riparato e di qualità.

Perché scegliere questo appartamento
Piano terra con ingresso indipendente in centro storico sotto 100.000: combinazione rarissima nel mercato mantovano
Galleria Landucci: contesto architettonico coperto e riparato, con carattere proprio e posizione centralissima
50 mensili di spese condominiali: costo di gestione tra i più bassi possibili per questa posizione
Da personalizzare integralmente: libertà totale con i bonus edilizi disponibili
60 mq al piano terra : accessibilità quotidiana senza scale, senza androni, senza attese
Riscaldamento centralizzato: semplicità di gestione quotidiana

Per chi è questo appartamento
È la scelta di chi cerca nel centro storico di Mantova una prima casa o un pied-à-terre a una soglia di accesso difficilmente replicabile altrove, di investitori che vogliono un piano terra con ingresso indipendente da mettere a reddito in un mercato con domanda strutturale di professionisti e coppie che vivono e lavorano in centro, o di chi semplicemente vuole uscire di casa la mattina con Mantova già a portata di passo.