Shop VIA PASCOLI, Rottofreno

€ 40.000
1 locals 54 m2 1 bathrooms
SAN NICOLO': Il negozio in vendita si trova a Rottofreno, precisamente nella zona di San Nicolò, una delle zone più ricercate della città. Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le tue esigenze. Le spese condominiali ammontano a soli 16 euro al mese, rendendo questo immobile estremamente conveniente dal punto di vista delle spese di gestione.Si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo quindi una maggiore visibilità e accessibilità. L'interno del negozio si presenta ampio e luminoso, con una superficie totale di 54 metri quadrati e una superficie calpestabile di 46 metri quadrati, perfetti per allestire gli spazi in modo funzionale e accogliente. Attualmente il negozio è composto da un unico locale, ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, dal negozio di abbigliamento alla profumeria, dalla caffetteria al negozio di articoli per la casa. Inoltre, è dotato di un bagno privato box auto di proprietà. Inoltre, la zona è servita da una buona viabilità e da numerosi parcheggi, rendendo ancora più agevole e comodo il raggiungimento del negozio. Acquistare questo negozio significa garantirsi un investimento sicuro e redditizio, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche. APE G IPE 213,25 Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC) telefono 0523.79.73.51 / e-mail: [email protected] Orari apertura Ufficio: TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13 LUNEDI' MERCOLEDI VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19 SABATO e DOMENICA chiuso. Si riceve preferibilmente con appuntamento.
Main data
Reference SNI0412
Ad date 05/12/2025
Contract Sale
Typology Shop
Surface 54 m2
Locals 1 (1 other), 1 bathroom
Plan Earth, 1 totals
Occupied Free
Garage Single
Furniture Absent
Costs
Price 40.000 €
Price per m2 741 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 213 kWh/m2 year
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