1/17
Attic Via Giovanni Lavaggi, Augusta
€ 44.000
5 locals
130 m2
1 bathrooms
Attico in Vendita ad Augusta in Via Giovanni Lavaggi 199 Vista Mare ed Etna
Se stai cercando un attico luminoso, funzionale e situato nel cuore della città, questo attico in via Giovanni Lavaggi 199 ad Augusta rappresenta unopportunità unica nel mercato immobiliare locale. Collocato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, offre una vista panoramica esclusiva sullEtna e sul Golfo di Augusta, garantendo unesperienza abitativa ricercata e confortevole.
Caratteristiche Principali dellAttico
Limmobile si estende su 5 vani ben distribuiti e circondati da una grande balconata perimetrale che assicura luminosità in ogni ambiente.
Gli spazi interni si articolano in:
Salone ampio e accogliente
Due camere da letto matrimoniali, tranquille e ben ventilate
Cucina funzionale e ben organizzata
Stanzino comodo per ripostiglio o dispensa
Bagno in buone condizioni
Terrazza condominiale panoramica, ideale per relax e convivialità
Presenti condizionatori in cucina e nella camera da letto, per garantire comfort in tutte le stagioni.
Limmobile è da rimodernare, caratteristica che permette di adattare completamente gli interni ai propri gusti ed esigenze personali.
Posizione e Servizi
La posizione rappresenta uno dei vantaggi più importanti di questo attico in vendita ad Augusta.
Limmobile si trova in una zona centralissima con:
Poste a piano strada
Bar, supermercati, farmacie
Scuole e asili facilmente raggiungibili
Campi sportivi nelle vicinanze
A pochi minuti a piedi si raggiungono il Lungomare Rossini e la stazione, offrendo ottimi collegamenti senza luso dellauto.
Le distanze ridotte da Siracusa (circa 30 km) e Catania (circa 40 km) rendono questa soluzione perfetta anche per chi viaggia frequentemente tra le due città.
Perché Scegliere Questo Attico
Panoramica esclusiva su mare ed Etna
Ampi spazi interni e esterni
Centralità e servizi sotto casa
Soluzione ideale per famiglie e professionisti
Ottimo investimento in chiave residenziale grazie alla possibilità di personalizzazione
Attico in via Giovanni Lavaggi 199 ad Augusta: una soluzione raffinata e ricca di potenziale nel cuore della città, perfetta per vivere con comfort e qualità della vita, a due passi dal mare e da tutto ciò che serve.
Per informazioni aggiuntive o per fissare una visita, siamo a disposizione.
Se stai cercando un attico luminoso, funzionale e situato nel cuore della città, questo attico in via Giovanni Lavaggi 199 ad Augusta rappresenta unopportunità unica nel mercato immobiliare locale. Collocato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, offre una vista panoramica esclusiva sullEtna e sul Golfo di Augusta, garantendo unesperienza abitativa ricercata e confortevole.
Caratteristiche Principali dellAttico
Limmobile si estende su 5 vani ben distribuiti e circondati da una grande balconata perimetrale che assicura luminosità in ogni ambiente.
Gli spazi interni si articolano in:
Salone ampio e accogliente
Due camere da letto matrimoniali, tranquille e ben ventilate
Cucina funzionale e ben organizzata
Stanzino comodo per ripostiglio o dispensa
Bagno in buone condizioni
Terrazza condominiale panoramica, ideale per relax e convivialità
Presenti condizionatori in cucina e nella camera da letto, per garantire comfort in tutte le stagioni.
Limmobile è da rimodernare, caratteristica che permette di adattare completamente gli interni ai propri gusti ed esigenze personali.
Posizione e Servizi
La posizione rappresenta uno dei vantaggi più importanti di questo attico in vendita ad Augusta.
Limmobile si trova in una zona centralissima con:
Poste a piano strada
Bar, supermercati, farmacie
Scuole e asili facilmente raggiungibili
Campi sportivi nelle vicinanze
A pochi minuti a piedi si raggiungono il Lungomare Rossini e la stazione, offrendo ottimi collegamenti senza luso dellauto.
Le distanze ridotte da Siracusa (circa 30 km) e Catania (circa 40 km) rendono questa soluzione perfetta anche per chi viaggia frequentemente tra le due città.
Perché Scegliere Questo Attico
Panoramica esclusiva su mare ed Etna
Ampi spazi interni e esterni
Centralità e servizi sotto casa
Soluzione ideale per famiglie e professionisti
Ottimo investimento in chiave residenziale grazie alla possibilità di personalizzazione
Attico in via Giovanni Lavaggi 199 ad Augusta: una soluzione raffinata e ricca di potenziale nel cuore della città, perfetta per vivere con comfort e qualità della vita, a due passi dal mare e da tutto ciò che serve.
Per informazioni aggiuntive o per fissare una visita, siamo a disposizione.
Main data
| Reference | TTR101-1867 |
| Ad date | 05/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 130 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | Attic, 6 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 44.000 € |
| Price per m2 | 338 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Giovanni Lavaggi, Augusta
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 126 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Think Tank Realtor
Via Antioco 10, Siracusa
Show Phone
Show Mobile
Call
CONTACT