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Uffici Direzionali in Zona Strategica - Corso Stati Uniti, Padova Superficie: 500 mq (Piano 1) | 500 mq (Piano 2) Possibilità di locazione combinata (1.000 mq totali). Proponiamo in affitto ampi spazi direzionali situati al 1° e 2° piano di un edificio direzionale in Corso Stati Uniti 14, nel cuore della Zona Industriale di Padova. Limmobile rappresenta la soluzione ideale per aziende strutturate che cercano una sede operativa di rappresentanza, con la massima flessibilità di personalizzazione degli spazi e una posizione logistica invidiabile. La Posizione L'edificio sorge all'interno del "campus tecnologico" di Corso Stati Uniti, un contesto dinamico storicamente legato allInformation Technology. La location è strategica per la viabilità: Accesso immediato ai caselli autostradali Padova Est (A4) e Padova Zona Industriale (A13). Ottima visibilità e facilità di raggiungimento per clienti e dipendenti. Caratteristiche e Layout Ogni piano offre una superficie di 500 mq caratterizzata da: Layout Flessibile: Pianta rettangolare libera da ostacoli strutturali invasivi, che permette di configurare facilmente sia grandi open space che uffici singoli o sale riunioni. Progettazione: È già disponibile un'ipotesi di layout che illustra le potenzialità dell'immobile e una possibile distribuzione ottimale delle postazioni di lavoro. Luminosità e Comfort: Finestrature su tutto il perimetro per un'ottima luce naturale e orientamento Est-Ovest, ideale per il comfort climatico di chi lavora al videoterminale. Dotazioni Impiantistiche L'immobile viene locato pronto per essere allestito secondo le esigenze del conduttore. Le dotazioni includono: Impiantistica: Controsoffitto tecnico per il cablaggio e rete dati/fibra ottica già predisposta. Climatizzazione: Nuovo impianto a pompa di calore completamente elettrico (riscaldamento/raffrescamento). Sicurezza: Continuità elettrica garantita da gruppi elettrogeni condominiali. Accessibilità: Accesso 24/7 tramite badge elettronico e disponibilità di posti auto riservati. Doppi servizi igienici al piano. Condizioni Contratto: Locazione commerciale 6+6 (solo affitto, no formula full-service). Certificazione Energetica (APE): In fase di aggiornamento. Nota Informativa: Le immagini pubblicate includono sia fotografie dello stato attuale dell'immobile, sia rendering fotorealistici elaborati a scopo puramente illustrativo. Questi ultimi hanno l'obiettivo di mostrare una potenziale distribuzione degli spazi e delle finiture, pertanto non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per la proprietà.