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Four-room apartment Via Val Caffaro, Milano (neighborhood Ortica)
€ 415.000
4 locals
100 m2
2 bathrooms
5° plan Quadrilocale in vendita
Ortica / vicinanza Città Studi - Vendita quadrilocale ristrutturato con doppi servizi
Nel quartiere dell'Ortica proponiamo in vendita quadrilocale ristrutturato all'ultimo piano di uno stabile degli anni '70.
L'affaccio con vista ampia e senza barriere architettoniche permette a questa casa di beneficiare di molta luce naturale donando il grande senso di libertà di una vera e propria oasi urbana.
Infatti, nonostante la vicinanza alla ferrovia, l'appartamento è sorprendentemente tranquillo grazie all'isolamento acustico che donano i suoi serramenti.
Il disimpegno d'ingresso divide tutti gli ambienti della casa.
La zona living, di pianta regolare, è costituita da un soggiorno con il relativo arredo, il divano e dalla cucina con tavolo da pranzo. Da qui si accede al lungo balcone che percorre l'intera lunghezza dell'appartamento.
La camera da letto matrimoniale è ampia e dotata di bagno pertinenziale con box doccia e finestra.
La seconda camera è anch'essa spaziosa e delle medesime dimensioni della matrimoniale.
La terza camera è singola e beneficia dell'affaccio al secondo balcone.
Il bagno padronale è dotato di tutti gli elementi tra cui un altro box doccia.
L'ultimo piano, i numerosi punti luce e la tripla esposizione rendono l'appartamento particolarmente luminoso e arieggiato.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è presente l'aria condizionata.
I serramenti sono in pvc e dotati di triplo vetro; la porta d'ingresso è blindata.
Il videocitofono garantisce ulteriore sicurezza.
Completa la soluzione la cantina di pertinenza.
Il condominio, inoltre, è dotato di ascensore e portineria.
La zona è ben collegata con il resto della città grazie a diverse linee di superficie (bus 39, 54, 924).
La stazione ferroviaria di Lambrate e l’omonima fermata della metropolitana linea verde distano 5/10 minuti di bus/auto.
La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele.
Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole e asili, l’università (Città Studi e Politecnico) non è distante, supermercati (Superstore Esselunga e Mediaworld a 5 minuti a piedi), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo.
Nel quartiere dell'Ortica proponiamo in vendita quadrilocale ristrutturato all'ultimo piano di uno stabile degli anni '70.
L'affaccio con vista ampia e senza barriere architettoniche permette a questa casa di beneficiare di molta luce naturale donando il grande senso di libertà di una vera e propria oasi urbana.
Infatti, nonostante la vicinanza alla ferrovia, l'appartamento è sorprendentemente tranquillo grazie all'isolamento acustico che donano i suoi serramenti.
Il disimpegno d'ingresso divide tutti gli ambienti della casa.
La zona living, di pianta regolare, è costituita da un soggiorno con il relativo arredo, il divano e dalla cucina con tavolo da pranzo. Da qui si accede al lungo balcone che percorre l'intera lunghezza dell'appartamento.
La camera da letto matrimoniale è ampia e dotata di bagno pertinenziale con box doccia e finestra.
La seconda camera è anch'essa spaziosa e delle medesime dimensioni della matrimoniale.
La terza camera è singola e beneficia dell'affaccio al secondo balcone.
Il bagno padronale è dotato di tutti gli elementi tra cui un altro box doccia.
L'ultimo piano, i numerosi punti luce e la tripla esposizione rendono l'appartamento particolarmente luminoso e arieggiato.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è presente l'aria condizionata.
I serramenti sono in pvc e dotati di triplo vetro; la porta d'ingresso è blindata.
Il videocitofono garantisce ulteriore sicurezza.
Completa la soluzione la cantina di pertinenza.
Il condominio, inoltre, è dotato di ascensore e portineria.
La zona è ben collegata con il resto della città grazie a diverse linee di superficie (bus 39, 54, 924).
La stazione ferroviaria di Lambrate e l’omonima fermata della metropolitana linea verde distano 5/10 minuti di bus/auto.
La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele.
Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole e asili, l’università (Città Studi e Politecnico) non è distante, supermercati (Superstore Esselunga e Mediaworld a 5 minuti a piedi), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo.
Main data
| Reference | 61150318 |
| Ad date | 04/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 100 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 2 bathrooms |
| Plan | 5 from 5 totals |
Costs
| Price | 415.000 € |
| Price per m2 | 4.150 €/m2 |
| Condominium fees | €250,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 377.81 kWh/m3 year |
Floor plans
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Address and map
Via Val Caffaro, Milano - neighborhood Ortica
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.187 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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