Independent house via Magenta, Canicattini Bagni

€ 45.000
5 locals 130 m2 1 bathrooms
A Canicattini Bagni, a pochi passi dalla villa comunale, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Limmobile, articolato su più livelli, si distingue per la presenza di due garage di 20 mq ciascuno, con accesso da due vie differenti, e per una terrazza panoramica di circa 60 mq che offre una splendida vista sulle colline circostanti. Lingresso si apre su un atrio che conduce ai principali ambienti della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe caratterizzate da buona luminosità naturale. La cucina è abitabile e si affaccia su una delle terrazze interne, ideale per momenti di relax allaperto. A completare la superficie interna troviamo un bagno, un comodo ripostiglio e un ulteriore locale deposito, perfetti per soddisfare diverse esigenze di spazio. Le terrazze, distribuite su più livelli, rappresentano un valore aggiunto, consentendo di vivere e sfruttare appieno gli spazi esterni e di godere di scorci panoramici suggestivi. Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così lopportunità di adattare gli ambienti secondo i propri gusti e di valorizzarne le potenzialità. La posizione, unita alla presenza di ampi spazi accessori come garage e magazzino, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Unopportunità unica per chi ricerca indipendenza, comodità e la possibilità di creare una dimora su misura per te. Per ulteriori info contattaci, collaboriamo con altre agenzie.
Main data
Reference GA1564
Ad date 04/12/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 130 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan Earth, 2 totals
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 45.000 €
Price per m2 346 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 190 kWh/m2 year
Floor plans
Gazzara Immobiliare
via Umberto 239, Canicattini Bagni
 Show Phone +39 0931 947087
 Show Mobile +39 338 798 5365
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Address and map
via Magenta, Canicattini Bagni
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 129 per month
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