Three-room apartment Strada Provinciale Modugno-Carbonara 4/29, Bari

NEW ENTRY!! PRONTO PER ESSERE DA TE ABITATO!! Appartamento del 2010 - 85 mq circa - 3 vani - Piano primo - Complesso Residenziale Bari-Domani Siamo in un moderno e signorile complesso residenziale di recente costruzione, "Bari-Domani, lungo la Strada Provinciale Modugno-Carbonara al civico 4/29. Siamo in una zona in forte espansione che offre collegamenti veloci con il cuore di Bari, infatti siamo a 3 km dal quartiere Poggiofranco, a 2 km dallIpercoop Santa Caterina ed altri servizi strategici. Siamo in un complesso immerso nella natura, che offre ampi spazi verdi, ideali per il divertimento dei bambini e dei cari pelosetti di casa, garantendo sempre privacy e relax. Lappartamento di 3 vani, di una superficie di 85 mq, è sito al primo piano di quattro, con doppia esposizione ed è così distribuito: entrando si apre una luminosa e spaziosa zona giorno, con cucina a vista, ma riservata ed appartata, impreziosita da una controsoffittatura con faretti. Da qui un primo affaccio su ampio balcone con zona lavanderia ed un comodo ripostiglio. Dal corridoio si raggiunge una cameretta, un bagno con doccia, la camera matrimoniale ed il bagno di servizio, oltre ad un affaccio sul secondo balcone. Tutti gli spazi sono luminosi e razionalmente concepiti per la praticità quotidiana. Gli Optional: - Doppio ripostiglio: perfetto per organizzare al meglio gli oggetti di casa, ove è riposta anche la caldaia e lavatrice - Cantina privata, ideale per conservare attrezzature o materiali di stoccaggio - Posto auto coperto e riservato allinterno del complesso, per la massima comodità e sicurezza. Interni & finiture: - Ottime condizioni interne: ben mantenuto, pronto da abitare - Tapparelle in alluminio antintrusione automatizzate, robuste e pratiche, garantiscono oscuramento e isolamento termico - Tende da sole con schermatura totale per godere dei balconi anche durante le ore più calde, proteggendo dalla luce solare intensa . Zanzariere scorrevoli - Controsoffitti con faretti in zona giorno Nel 2025 sono stati sostituiti: - radiatori originali in ghisa con modelli in alluminio per una migliore efficienza termica ed estetica - Impianto di condizionamento caldo/freddo - piatto doccia nel bagno di servizio SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE E SI ACCETTANO PERMUTE! Spazi esterni: - Due ampi balconi esterni, perfetti per piante o piccoli arredi - Zona ben servita: supermercati, verde pubblico, trasporti e strutture commerciali nelle immediate vicinanze - Contesto tranquillo ma ben collegato alla città Distanze e collegamenti: - A pochi minuti dallo Stadio San Nicola - Facilità di accesso alla viabilità principale (SP Modugno-Carbonara) per raggiungere il centro di Bari in poco tempo. - Vicinanza al centro commerciale Ipercoop S. Caterina TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. TRANQUILLO E SILENZIOSO 2. POSTO AUTO E CANTINA 3. OTTIME RIFINITURE METRI QUADRI: - INTERNI: 80 MQ CIRCA - ESTERNI: 15 MQ CIRCA - CANTINA: 13 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: RISTRUTTURATO SPESE CONDOMINIALI: 45,00/MESE CLASSE ENERGETICA D