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Attic via Francesco Baracca, Casalecchio di Reno
€ 830.000
5+ locals
246 m2
4 bathrooms CASALECCHIO PARCO TALON NUDA PROPRIETA' ATTICO CON TERRAZZE
PARCO TALON VIA BARACCA ottimo investimento, vendiamo in nuda proprietà signorile attico di ampia metratura in bel condominio degli anni '70, composto da ingresso, 2 soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, balcone, terrazza coperta, al piano superiore studio, bagno e terrazza panoramica di 100 mq, cantina, autorimessa, riscaldamento centralizzato con ripartitori dei consumi, età usufruttuario 91 anni (Classe G) € 830.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000
Main data
| Reference | VAT1130 |
| Ad date | 30/11/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 246 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 6 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 830.000 € |
| Price per m2 | 3.374 €/m2 |
| Condominium fees | €600,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | To be restored |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 294.22 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
via Francesco Baracca, Casalecchio di Reno
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.374 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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